长期不在小区居住还需要交物业费吗？长期不在小区居住一般仍需交物业费，因为物业提供的是面向小区的公共服务，不会因个别业主未住而停止。各地对空置房缴费规定有别，部分地区可协商按比例缴，申请减免要提交证明。无故拖欠会有后果，应依规缴费。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、长期不在小区居住还需要交物业费吗
长期不在小区居住，通常仍需交物业费。
物业服务具有公共属性，物业为小区提供的是包括公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等在内的公共服务，这些服务并非针对个别业主，而是面向整个小区。即使业主长期不居住，物业也持续履行了服务职责，业主不能因自身未实际享受全部服务而拒绝缴费。
不过，各地对于长期空置房屋的物业费缴纳有不同规定。部分地区支持业主与物业协商，在一定期限内按一定比例缴纳物业费，比如70%-90%。业主若想申请减免，需向物业提交未居住的证明材料，如水电使用记录等，经物业审核通过后，按协商比例缴费。
若业主无故长期拖欠物业费，物业有权通过合法途径追讨，业主可能面临支付违约金、被起诉等后果。所以，长期不在小区居住，也应按照规定或协商结果及时缴纳物业费。
二、房屋漏水物业不管找哪个部门投诉
房屋漏水物业不管，可向以下部门投诉：
1.当地房地产管理局物业管理处：这是物业行业的行政主管部门，负责对物业服务企业进行监管。若物业不履行房屋维修、养护等义务，可向其投诉，管理处会依法依规处理，并要求物业整改。
2.消费者协会：物业服务本质上也是一种服务消费。当物业未按合同约定履行职责，对业主权益造成损害时，业主可向消协投诉。消协会依据相关法律法规，协助业主与物业沟通协商，维护业主合法权益。
3.街道办事处：街道办事处对辖区内物业和业主情况较为了解，有协调解决物业纠纷的职责。业主可向街道办事处反映，办事处会安排工作人员进行调查调解，促使物业解决房屋漏水问题。
4.12345政务服务便民热线：该热线整合了各类政务服务资源，业主拨打此热线反映物业问题后，相关部门会根据情况进行转办和处理，并及时反馈结果。
三、老小区物业没有和业主签合同怎么处理
老小区物业未与业主签合同可按以下方式处理：
第一，业主与物业沟通协商。业主代表可与物业当面沟通，明确指出未签合同存在的问题，要求其按照相关法律规定和行业规范补签合同，明确双方权利义务，如物业服务内容、收费标准等。
第二，向业主委员会反馈。若小区有业主委员会，业主可向其反映物业未签合同情况，由业主委员会代表全体业主与物业进行谈判协商，推动合同签订。
第三，向相关部门投诉。若沟通协商无果，业主或业主委员会可向当地房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉，请求介入调查处理，促使物业履行签订合同义务。
第四，考虑更换物业。若物业态度消极，拒不签订合同，且服务质量差，经业主大会同意，可按照法定程序解聘该物业，重新选聘新的物业服务企业。
需注意，即使未签书面合同，物业提供服务且业主接受，双方也形成事实物业服务关系，业主应支付相应费用，但物业也应保证服务质量。
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