有抚养权可以分房子吗？有抚养权不必然能分房子，房屋分割取决于产权归属和法律规定。夫妻共同财产一般平均分割，考虑抚养子女方需求可能适当倾斜；个人财产通常无权分割，婚后共同还贷部分除外；涉及家庭共有财产要先确定份额再分割。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、有抚养权可以分房子吗
有抚养权并不必然能分房子。房屋分割主要取决于房屋的产权归属和法律规定。
若房子为夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方通常平均分割，与抚养权归属无关。但在实际分割中，考虑到抚养子女一方可能在居住等方面有更多需求，法院可能会在分割时适当倾斜，比如将房屋判给抚养子女方，由其给予另一方相应补偿。
若房子是一方的个人财产，那么另一方无论是否有抚养权，都无权要求分割该房产。不过，如果该房产在婚后有共同还贷等情况，共同还贷部分及增值部分可能会作为夫妻共同财产进行分割。
此外，若房子涉及家庭共有财产，如涉及其他家庭成员的出资等情况，需要先确定各成员的份额，再根据具体情况进行分割。总之，抚养权和分房子之间没有直接的因果关系，分房需依据房产的产权性质和相关法律规定处理。
二、怎么转移抚养权给外人
转移抚养权给外人，一般可通过以下途径。
若双方能达成一致，即孩子的父母与拟接收抚养权的外人共同协商，签署抚养权变更协议。此协议最好是书面形式，明确各方权利义务、孩子的生活安排、抚养费用等细节。之后可考虑进行公证，增强协议效力。
若无法协商一致，则需要通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起变更抚养权之诉。起诉时，提起诉讼的一方需证明孩子由外人抚养更有利于其健康成长，比如提供外人的经济状况证明、居住环境适宜孩子生活的证据、孩子与外人长期相处建立感情的证明等。法院会根据双方提供的证据，从孩子的利益出发，判断是否变更抚养权。
无论选择哪种方式，都要以孩子的最佳利益为核心考量。并且，法律上要求新的抚养人需具备抚养能力和条件，能够保障孩子的生活、教育等需求。
三、如何转让抚养权给孩子
抚养权是父母对子女的权利和义务，不能转让给孩子，而是父母之间可以进行抚养权变更。变更抚养权主要有两种方式：
协议变更。如果双方都同意变更孩子抚养权，且变更后有利于孩子生活，可以通过签订变更抚养权协议进行。然后到公证处办理变更抚养权协议公证，虽然公证并非必经程序，但经过公证的协议法律效力更强。
诉讼变更。如果双方无法就抚养权变更达成一致，主张变更的一方可以向法院提起诉讼。法院在审理时，会根据是否有利于子女身心健康、保障子女合法权益等原则进行判决。一般出现与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女、不尽抚养义务或有虐待子女行为等情形时，法院可能支持变更抚养权的诉求。诉讼变更需要准备好相关证据，如对方不适合抚养孩子的证据等，以增加胜诉几率。
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