抵押贷款合同什么时候生效
一、抵押贷款合同什么时候生效
抵押贷款合同的生效时间取决于合同类型及相关法律规定。一般情况下,依法成立的抵押贷款合同,自成立时生效。合同成立的要件包括当事人意思表示一致,达成书面或口头协议。若合同明确约定了生效条件或时间,自条件成就或时间届至时生效。
对于需办理批准等手续的抵押贷款合同,完成相应手续后生效。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,但抵押合同的生效不以登记为要件,合同依法成立时即生效。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。所以,动产抵押合同同样是依法成立时生效。
二、银行的贷款合同弄丢了怎么办
银行贷款合同弄丢,可按以下方法处理。
若贷款已结清,合同丢失影响相对较小。因为结清后主要事项已完成,银行一般也有存档。但为避免后续可能的问题,可联系贷款银行,说明情况后申请复印银行留存的合同,并要求银行加盖公章确认,使复印件具备与原件相同的效力。
若贷款未结清,合同丢失需及时处理。可持本人有效身份证件前往贷款银行,向银行说明合同丢失情况,申请调取贷款合同的档案。银行核实身份后,会提供合同复印件并加盖公章。此外,部分银行支持线上查询合同信息,可登录手机银行或网上银行,在贷款相关板块查找合同电子版本并下载保存。拿到合同后,要妥善保管,以防再次丢失。
三、贷款合同丢了怎么提取公积金
贷款合同丢失不影响公积金提取,可按以下方法处理:
1. 补办贷款合同:联系贷款银行,说明合同丢失情况,银行会有贷款合同的存档,会协助你补办合同,补办完成后,携带补办合同及其他提取公积金所需材料去办理提取。
2. 开具证明替代合同:若银行无法补办合同,可让银行开具贷款证明,证明内容包含贷款基本信息,如贷款人、贷款金额、贷款期限等。凭借贷款证明和其他必要材料也可申请提取公积金。
3. 准备其他提取材料:除贷款合同或证明外,还需准备本人身份证、公积金联名卡、购房合同、首付款发票等材料。不同地区公积金提取要求不同,建议提前咨询当地公积金管理中心,以确保材料齐全。
4. 前往公积金管理中心办理:携带准备好的材料到当地公积金管理中心办理提取业务。工作人员审核通过后,会按规定将公积金款项发放至指定账户。
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