买卖合同不公证有效力吗？买卖合同不公证也具法律效力。合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实等。公证非合同生效必要条件，司法实践主要看合同是否符合生效要件，未公证不影响效力，公证可增强证明力。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买卖合同不公证有效力吗
买卖合同不公证也具有法律效力。根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。只要买卖合同满足上述条件，即便未经公证，依然是有效的。
公证是对合同的真实性、合法性予以证明的活动，但并非合同生效的必要条件。在司法实践中，判断合同是否有效主要依据合同自身是否符合法律规定的生效要件，而非是否经过公证。
例如，双方当事人基于真实意愿签订了一份买卖合同，约定了交易的标的、价格、履行方式等内容，且不存在欺诈、胁迫等情形，也不违反法律法规的强制性规定，那么这份合同从成立时起就具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自义务。
所以，未进行公证不影响买卖合同效力，不过公证能在一定程度上增强合同的证明力。
二、买卖合同纠纷是什么问题
买卖合同纠纷是在买卖合同订立、履行、变更、解除等过程中，合同当事人因权利义务产生的争议。
从合同订立来看，可能存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同，使对方违背真实意愿；或者合同条款约定不明确，如质量标准、价款支付方式等模糊不清，引发后续争议。
合同履行阶段的纠纷较为常见。一方可能未按约定的时间、地点、数量、质量交付标的物，或者未按时支付价款。比如交付的货物存在质量问题，与合同约定不符；或者付款方拖延支付货款，给对方造成资金周转困难。
合同变更和解除环节也容易出现纠纷。未经对方同意擅自变更合同内容，或者不按照法定或约定条件解除合同，都可能引发争议。此外，对于违约责任的承担方式和范围，双方也可能存在分歧。
买卖合同纠纷涉及的法律关系复杂，可能影响交易的正常进行和当事人的合法权益。当发生此类纠纷时，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
三、买卖合同有开发商电话吗
买卖合同通常会包含开发商的电话。在商品房买卖中，合同属于重要的法律文书，为明确双方主体信息、保障合同顺利履行以及便于后续沟通，一般会详细记载开发商的相关信息，其中就包括联系电话。
此电话是双方沟通的重要途径，当购房者在合同履行过程中，如遇到房屋质量、交付时间、产权办理等问题时，可通过该电话与开发商取得联系并协商解决。同时，这也便于开发商就合同相关事宜，如通知交房、合同变更等事项及时告知购房者。
若你手中持有买卖合同，可仔细查看合同文本中开发商信息部分，一般会明确列有联系电话。若未找到或合同上的电话无法打通，也可通过当地房地产管理部门查询开发商的登记联系信息。
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