达成合意买卖合同就成立了吗？一般达成合意买卖合同即成立，当事人订立合同可用书面、口头等形式。但有特殊情形，如应书面订立却未采用、签名等前已履行主要义务且对方接受，合同也成立。合同生效还得看是否附条件或期限。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、达成合意买卖合同就成立了吗
一般情况下，达成合意买卖合同即成立。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。当买卖双方就合同的主要条款，如标的物、数量、价款等意思表示达成一致，也就是达成合意时，买卖合同通常就成立。
不过，存在一些特殊情形。若法律、行政法规规定或当事人约定合同应当采用书面形式订立，在当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；若在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，合同也成立。
另外，附生效条件的买卖合同，自条件成就时合同才生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。所以，达成合意通常意味着买卖合同成立，但合同是否生效还需结合具体情况判断。
二、小产权买卖合同的范本有哪些
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。由于其产权的特殊性，小产权房买卖合同存在较大法律风险，且各地可能存在差异，以下为你提供一份较为通用的小产权买卖合同的主要条款框架。
合同主体
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋基本情况
包括房屋位置、面积、户型、楼层等详细信息。
价款及支付方式
约定房屋总价款，明确支付方式，如一次性付款或分期支付的时间节点和金额。
交付时间和方式
确定房屋交付的时间，以及交付时的状态和相关附属物品。
双方权利义务
买方享有房屋的使用等相关权益，卖方有义务保证房屋的合法性和真实性，不得再将房屋转让给他人等。
违约责任
明确双方违约应承担的责任，如支付违约金等。
争议解决
约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
需要强调的是，小产权房交易不受法律完全保护，合同可能被认定无效。在进行小产权房交易时，务必谨慎考虑，充分了解相关法律风险。
三、买卖合同纠纷的证据需要哪些
在买卖合同纠纷中，以下几类证据至关重要：
1. 合同文本：它是核心证据，明确了买卖双方的权利义务、交易标的、数量、质量、价格、履行期限等关键内容，可证明双方存在买卖关系及具体约定。
2. 交付凭证：如送货单、收货单、托运单等，能证明卖方已按合同约定交付货物，确定交付时间、地点和货物数量等信息。
3. 支付凭证：包括转账记录、支票存根、收款收据等，可证实买方是否按约定支付货款及支付金额、时间，判断是否存在违约。
4. 质量检验报告：若涉及货物质量问题，该报告能证明货物是否符合合同约定标准，是追究卖方质量责任的重要依据。
5. 沟通记录：双方的邮件、短信、微信聊天记录等，可反映交易过程中的协商、承诺、变更等情况，对认定双方真实意思表示有帮助。
6. 证人证言：知晓交易情况的证人所提供的证言，在某些情况下可作为辅助证据，增强其他证据的证明力。
当事人应及时、全面收集和保存相关证据，以保障自身合法权益。
以上是关于达成合意买卖合同就成立了吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
