中介无证经营买卖合同是否无效
一、中介无证经营买卖合同是否无效
中介无证经营,所涉买卖合同并非必然无效。
依据相关法律规定,合同无效通常是因存在法定情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。中介无证经营,并不直接对应上述合同无效的法定情形。
中介无证经营,主要违反的是有关中介行业管理的规定,应承担相应行政责任,比如可能面临相关部门的行政处罚。然而,中介主体资格的瑕疵,一般不影响买卖合同本身的效力。只要买卖合同的双方当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该买卖合同就是有效的。
不过,若因中介无证经营给合同当事人造成损失,受损方可以要求中介承担赔偿责任。
二、贪污买卖合同款法官会怎么处理
法官处理贪污买卖合同款案件,需依据具体情况和证据进行判断。
首先,若证据确凿表明一方贪污买卖合同款,此行为可能涉及刑事犯罪。根据刑法规定,可能构成职务侵占罪或贪污罪等。若是公司、企业或其他单位人员利用职务之便,将本单位财物非法占为己有且数额较大,会以职务侵占罪论处,量刑根据侵占数额和情节决定,一般处有期徒刑或拘役,并处罚金。若犯罪主体是国家工作人员,利用职务便利侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有公共财物,则构成贪污罪,会根据贪污数额和情节轻重处以不同刑罚,从拘役到无期徒刑甚至死刑不等。
其次,在民事方面,被侵害方有权提起民事诉讼,要求返还被贪污的款项,并可主张赔偿因该行为遭受的损失。法院会根据合同约定和相关法律规定,判决责任方承担相应的民事责任。
此外,法官会严格遵循法定程序,确保案件审理公正、合法。若涉及公职人员违法犯罪,还会将相关线索移送纪检监察机关处理。
三、当天签买卖合同违法吗怎么处理
当天签订买卖合同本身并不违法。买卖合同的效力主要取决于合同是否满足法律规定的生效要件,而非签订时间。只要双方当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,当天签订的买卖合同就是合法有效的。
若签订的合同存在违法情形,处理方式需根据具体违法情况而定:
1. 若合同因欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形签订,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,自始没有法律约束力,当事人需返还因该合同取得的财产,有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。
2. 若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,则合同无效。合同无效后,双方应返还财产,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
3. 若签订合同过程中存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的情形,合同同样无效,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
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