抵押权在后的买卖合同有效吗？抵押权在后的买卖合同通常有效。法律规定，相关不动产物权合同一般自成立时生效，未登记不影响效力。只要符合一般合同有效要件，即便之后设抵押权也不影响合同效力，但实现抵押权时或影响合同履行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押权在后的买卖合同有效吗
抵押权在后的买卖合同通常是有效的。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
在涉及抵押权与买卖合同的关系中，只要买卖合同符合一般合同的有效要件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，该买卖合同就是有效的。即使之后在标的物上设立了抵押权，也不影响此前买卖合同的效力。
不过，虽然买卖合同有效，但如果抵押权人在实现抵押权时，可能会对买卖合同的履行产生影响。例如，抵押物被依法拍卖、变卖，导致出卖人无法向买受人交付标的物，此时出卖人可能需要承担违约责任。总之，抵押权设立的先后不影响买卖合同本身的效力，但可能影响合同的实际履行。
二、买卖合同网签备案有效吗多久
买卖合同网签备案是有效的。在我国，房屋等买卖合同进行网签备案是一种常见做法，其具有一定的法律效力。
网签备案的主要作用在于保障交易安全、防止一房多卖等情况发生。一般来说，一旦完成网签备案，合同即具有公示效力，可对抗第三人。关于其有效期，并没有明确的法律规定具体时长。
通常情况下，在交易顺利完成，比如房屋完成过户登记、款项结清等，网签备案的使命就完成。若交易出现问题，如合同解除、无效等情况，当事人可申请撤销网签备案。另外，如果合同约定了履行期限，在履行期限内网签备案持续有效。要是没有约定履行期限，只要合同未被依法解除或撤销，网签备案就一直有效。
总体而言，网签备案效力的结束往往与交易的最终结果和合同状态相关，需结合具体交易情况和合同约定来判断。
三、农村承包土地买卖合同有效吗
农村承包土地买卖合同一般无效。
我国农村土地所有权归集体所有，农民拥有的是土地承包经营权，并非土地所有权。根据法律规定，土地所有权禁止买卖，所以直接签订农村承包土地买卖合同违反了法律的强制性规定，合同会被认定无效。
不过，农村承包土地的承包经营权可以依法流转。土地承包经营权流转方式包括转包、出租、互换、转让等。流转时需遵循一定条件和程序，比如要签订书面合同，采取转让方式流转的，应经发包方同意；采取转包、出租、互换等方式流转的，应报发包方备案。
若签订农村承包土地买卖合同，合同被认定无效后，因该合同取得的财产要予以返还；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
以上是关于抵押权在后的买卖合同有效吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
