楼下主水管漏水,漏水需要负责吗？楼下主水管漏水责任判定要视情况而定。保修期内由建设单位负责维修及承担费用；过了保修期，若属公共设施问题，物业负责维修，费用从公共维修基金出。若因楼上或楼下住户行为导致，由相应住户担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、楼下主水管漏水,漏水需要负责吗
楼下主水管漏水是否需要负责，需根据具体情况判断。
若主水管处于保修期内，根据相关规定，建设单位对房屋的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等承担保修责任。此时，漏水问题应由建设单位负责维修并承担相应费用。
若已过保修期，要看主水管的管理维护责任归属。一般来说，主水管属于公共设施，物业服务企业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。所以这种情况下，物业服务企业有责任进行维修，费用可从公共维修基金中支出。
但如果漏水是因楼上住户不当使用导致，比如大量倾倒易堵塞物品造成水管损坏漏水，那么楼上住户需要承担维修及赔偿责任。要是楼下住户自身的行为致使主水管损坏而漏水，楼下住户需自行承担责任。
二、卫生间顶上管子漏水谁的责任
卫生间顶上管子漏水责任认定需分情况讨论。
若管子属于公共管道，通常由物业负责维修和承担责任。公共管道是整栋楼居民共同使用的设施，物业有维护和管理的义务，应及时安排人员对漏水问题进行修复。
如果是楼上住户自家专用的水管出现问题导致漏水，那么楼上住户需承担责任。因为业主对其房屋内的设施有妥善管理和维护的责任，因自家水管问题致使楼下卫生间顶上管子漏水，楼上住户应积极配合维修并赔偿楼下因此遭受的损失，比如因漏水造成的墙面损坏、家具受潮等。
若能证明是房屋本身质量问题导致管子漏水，且房屋尚在保修期内，开发商需承担相应责任。开发商有义务对房屋质量负责，应安排专业人员对漏水问题进行处理。
总之，确定卫生间顶上管子漏水的责任，要先明确管子属性及漏水原因，各方应积极沟通协商解决问题。
三、楼下水管子漏水怎么办
楼下水管漏水需先明确责任主体，再采取对应措施解决。
若因房屋本身质量问题导致水管漏水，且房屋尚在质保期内，可联系开发商，要求其履行维修义务。开发商有责任对漏水水管进行维修，若因漏水造成损失，还应承担赔偿责任。
若是楼上住户使用不当或装修改造致使楼下水管漏水，楼上住户需承担维修和赔偿责任。应及时与楼上住户沟通，要求其停止不当行为并修复漏水点。若楼上住户拒绝配合，可通过拍照、录像等方式固定证据，向物业反映，由物业协调解决。若物业协调无果，可通过法律途径维护权益，向法院起诉要求楼上住户承担维修和赔偿责任。
若是楼下自身水管老化、损坏等原因导致漏水，楼下住户需自行承担维修责任，可联系专业的维修人员进行维修。
在处理过程中，注意保留相关证据，如维修记录、沟通记录、损失清单等，以便在需要时维护自身合法权益。
以上是关于楼下主水管漏水,漏水需要负责吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
