广州拆迁怎么补偿房子？广州房屋拆迁补偿方式及标准包括：货币补偿按房屋区位等因素经评估定价；产权调换需结清差价，可选区位面积相当房屋；还有搬迁、临时安置补偿及停产停业损失补偿。政府会制定方案公告，有异议可协商或走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、广州拆迁怎么补偿房子
广州房屋拆迁补偿通常有以下几种方式及标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
产权调换
拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋区位、面积相当的房屋进行调换。
搬迁、临时安置补偿
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
停产停业损失补偿
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
在实际操作中，广州市政府会制定具体的拆迁补偿方案并公告，被拆迁人应密切关注相关信息，确保自身权益得到保障。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
二、广州旧房拆迁怎样补偿
广州旧房拆迁补偿通常包含以下几方面：
1. 被征收房屋价值的补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。若选择产权调换，房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清差价。
2. 搬迁、临时安置的补偿：搬迁费会根据实际发生的费用给予补偿。若选择产权调换，在过渡期限内，征收部门需向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
3. 停产停业损失的补偿：针对因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿，具体办法由广州市制定。
此外，符合住房保障条件的被征收人，政府优先给予住房保障。征收个人住宅时，被征收人符合条件的，可选择保障性住房。同时，房屋征收部门可能会给予一定的搬迁奖励。实际补偿标准和方式需依据具体的征收项目和相关政策确定。
三、广州拆迁空地怎么补偿
广州拆迁空地的补偿方式与标准如下：
1. 参考土地性质与用途：国有土地上的空地和集体土地上的空地，补偿有所不同。前者一般按土地出让金或基准地价等因素评估补偿；后者通常结合当地征地补偿标准，综合考虑土地原用途、土地资源条件等确定补偿。
2. 依据相关政策文件：广州市会根据不同区域和实际情况制定具体拆迁补偿政策，补偿标准会在政策中明确。比如，可能按照每平方米一定金额进行补偿。
3. 考虑地上附着物情况：若空地上有一些简易附着物，如围墙、水井等，这些也会给予相应补偿，根据其实际价值评估。
4. 评估市场价值：会通过专业评估机构对空地进行评估，参考周边类似地块的交易价格等确定其市场价值，以此作为补偿参考。
被拆迁人可要求拆迁方出示相关补偿依据和评估报告，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
以上是关于广州拆迁怎么补偿房子的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
