宅基地村委会有权收回吗？宅基地村委会在特定情形下有权收回。如批准满二年未动工兴建、房屋坍塌两年以上未恢复使用、迁移户口后不再使用、城镇居民继承房屋后闲置等。收回需遵循法定程序，提前通知使用人，给予其陈述申辩机会，不服可通过法律途径维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、宅基地村委会有权收回吗
宅基地村委会在特定情形下有权收回。根据相关法律规定，若宅基地自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，村委会有权收回。因为闲置时间过长造成了土地资源浪费，不符合宅基地合理利用原则。
另外，房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，村委会也可收回。这是考虑到宅基地存在安全隐患且长期无人居住利用。
还有，经批准迁移户口后不再使用的原宅基地，以及不属于农村集体成员的城镇居民继承房屋后闲置的宅基地等，村委会均有权收回。
但村委会收回宅基地需遵循法定程序，一般要提前通知宅基地使用人，说明收回理由和依据，并给予其合理的陈述、申辩机会。若使用人对收回决定不服，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。总之，村委会有权收回宅基地，但必须依法依规进行操作。
二、非户主可以申请宅基地吗
非户主通常是可以申请宅基地的。申请宅基地一般需符合当地规定的条件，比如为本村集体经济组织成员、符合分户条件且无宅基地或现有宅基地面积未达标准等。
是否为户主并非申请宅基地的绝对障碍。只要个人满足宅基地申请的各项实质性要求，就有权提出申请。在实际操作中，申请人需向所在村集体经济组织或村民委员会提出书面申请，并如实提供相关资料，如家庭人口情况、现有住房状况等。
村集体会对申请进行审核，然后报乡镇人民政府审批。审批过程会综合考量多方面因素，以确保宅基地的分配合理、公平，符合农村土地管理及村庄规划等要求。所以，即便不是户主，只要符合条件，就有机会成功申请到宅基地。
三、同村宅基地转后怎么确权
同村宅基地转让后的确权流程如下：
首先，双方需达成合法有效的宅基地转让协议。该协议应明确转让双方的身份信息、宅基地具体位置、面积、转让价格及付款方式等关键内容。
其次，转让双方要共同向当地不动产登记机构提出宅基地确权申请，并提交相关材料，包括转让协议、宅基地权属证明、双方身份证明等。
然后，登记机构会对提交的材料进行审核。核实协议的真实性、合法性，以及宅基地的权属状况等。
若审核通过，登记机构将进行实地查看，确认宅基地实际使用情况与申请信息一致。
最后，经公示无异议后，完成确权登记，将新的宅基地使用权人信息登记于不动产登记簿，颁发不动产权证书。
需注意，不同地区在具体操作细节和要求上可能存在差异，应严格按照当地规定办理，以确保宅基地转让确权的顺利进行。
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