农村的土地怎么继承权？农村土地分多种类型，继承规则不同。宅基地所有权归村集体，不能单独继承，但地上房屋可继承，继承人据此获使用权。承包地中，耕地和草地以家庭承包，成员死亡份额不继承；林地及“四荒地”等在承包期内可由继承人继续承包。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农村的土地怎么继承权
农村土地分为多种类型，其继承规则有所不同。
对于农村宅基地，它的所有权归村集体，村民仅拥有使用权。宅基地不能单独继承，但地上房屋可以继承。根据“房地一体”原则，继承人通过继承房屋从而获得宅基地的使用权。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，可按规定办理确权登记；若不符合条件，房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
农村承包地方面，以家庭承包方式取得的耕地和草地，承包期内家庭某个成员死亡，其在承包合同中的份额不发生继承，由家庭其他成员继续承包经营。而林地承包，承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。另外，通过招标、拍卖等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权，承包人死亡，其应得的承包收益可依法继承，在承包期内，继承人也可以继续承包。
总之，农村土地继承要依据土地类型及相关法律规定处理。
二、农村房产继承如何收费
农村房产继承收费主要涉及以下方面：
1. 公证费用：若选择公证继承，公证费通常按受益额的一定比例收取。一般受益额 20 万元以下部分，按不超过 1.2%收取；超过 20 万元不满 50 万元部分，按不超过 1%收取；超过 50 万元不满 500 万元部分，按不超过 0.8%收取等。不同地区收费标准可能存在差异。
2. 房产评估费用：在办理继承手续时，可能需对房产价值进行评估，评估费采用差额定率累进计费，例如房产价值 100 万以下部分，收取评估总价的 0.42%；100 万 - 500 万部分，收取 0.3%等。
3. 房产过户税费：法定继承人继承农村房产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税，税率一般为 1.5% - 3%。此外，还可能涉及印花税，税率为万分之五。
办理农村房产继承时，可向当地公证机构、评估机构及税务部门咨询具体收费标准，以确保准确了解费用情况。
三、母亲买的房子如何继承
母亲买的房子继承方式如下：
- 有遗嘱的情况：如果母亲生前立有合法有效的遗嘱，那么应按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱中指定的继承人可以依法继承该房产。继承人需要携带遗嘱、房产证、本人身份证明等材料到相关部门办理房产过户手续。
- 无遗嘱的情况：则按照法定继承来处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。各继承人需要共同到公证处办理继承公证，确认各自的继承份额。之后，携带公证书、房产证等材料办理房产过户。
- 特殊情况：若存在对母亲尽了主要扶养义务或者与母亲共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人之间也可以协商不均等分配。
办理房产继承过程中，可能涉及公证费、契税等费用，具体规定因地区而异。在处理房产继承时，建议及时咨询专业律师，确保继承程序合法合规。
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