丧偶后房产证怎么更名收费吗？丧偶后房产证更名分情况处理。若为夫妻共同财产，一半归在世一方，另一半按遗嘱或法定继承；若为去世一方个人财产，继承方式相同。办理更名涉及公证费、评估费、登记费，各地标准和流程有别，需先咨询再办理。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、丧偶后房产证怎么更名收费吗
丧偶后房产证更名一般分以下情况处理。
若房产为夫妻共同财产，一半份额属在世一方，另一半为去世一方遗产。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。需继承人携带死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理更名。
若房产为去世一方个人财产，同样按上述继承方式处理。
办理更名是否收费，主要涉及以下费用：
1. 公证费：通常按房产评估价的一定比例收取。
2. 房产评估费：对房产价值进行评估所产生的费用。
3. 登记费：办理房产证更名登记时需缴纳的费用，一般金额较少。
在实际操作中，各地收费标准和办理流程可能存在差异。建议先向当地公证处和房产交易中心咨询具体要求和收费情况，准备好相关材料后按程序办理。
二、丧偶后房产证怎么更名给子女
丧偶后将房产证更名给子女，需分情况处理。
若房产为夫妻共同财产，一半产权属于在世一方，另一半作为遗产由法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。若其他继承人放弃继承，需到公证处办理放弃继承公证。在世一方和子女一同前往公证处，办理继承公证，证明子女有权继承该房产。然后携带公证书、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记。
若房产为丧偶一方个人财产，子女作为法定继承人，直接办理继承手续。先到公证处办理继承公证，确认子女为合法继承人。之后，持公证书、房产证、身份证明等文件，前往不动产登记机构申请办理更名。
整个过程中，需注意准备齐全相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等。办理公证和登记时，按要求填写申请表格，缴纳相应费用。在办理更名前，建议先咨询当地不动产登记中心，了解详细流程和要求，确保更名手续顺利完成。
三、丧偶共有财产可以出售房产吗
丧偶后能否出售共有房产，需视具体情况而定。
若该房产为夫妻共有财产，一方丧偶后，房产的一半属于在世一方，另一半则作为遗产由法定继承人继承，法定继承人包括配偶、子女、父母。这种情况下，在世一方不能擅自出售房产。要出售房产，需先办理继承手续，确定各继承人的份额。若其他继承人放弃继承并办理公证，将房产全部过户到在世一方名下，此时在世一方可以出售。
若房产虽为共有，但在丧偶前有明确的财产约定，确定了各自的份额，在世一方仅能出售属于自己份额的部分，若要整体出售，也需取得其他继承人的同意并完成相应的继承和产权变更手续。
若未经其他继承人同意擅自出售共有房产，可能会引发法律纠纷，其他继承人有权要求追回房产或获得相应的赔偿。因此，丧偶后出售共有房产，应先明确产权归属，按法定程序处理继承问题，确保交易合法合规。
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