在结婚期间买的房子,离婚了怎么办手续
一、在结婚期间买的房子,离婚了怎么办手续
结婚期间购买的房子属于夫妻共同财产,离婚时对该房产的处理手续如下:
若双方协议离婚,就房产分割达成一致后,签订离婚协议书,在协议书中明确房产归属、补偿方式等内容。然后,双方携带身份证、结婚证、户口本、离婚协议书等材料,到婚姻登记机关办理离婚登记。办理完离婚手续后,按照协议书的约定,办理房产过户手续。若归一方所有,另一方需配合办理产权变更登记,一般需到当地不动产登记中心,提交相关资料,如房产证、离婚证、离婚协议书等。
若双方无法就房产分割达成一致,可通过诉讼离婚。向有管辖权的法院提起离婚诉讼,提交结婚证、购房合同、付款凭证等证据,证明房产为夫妻共同财产。法院会根据法律规定和实际情况,对房产进行分割判决。拿到法院生效判决后,依据判决办理房产过户手续。若一方不履行判决,另一方可以申请法院强制执行。
二、离婚是不是要到结婚登记地方离婚
离婚不一定要到结婚登记地办理。离婚分为协议离婚和诉讼离婚,二者办理地点规定不同。
协议离婚方面,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。也就是说,不局限于结婚登记地,只要是一方常住户口所在地的婚姻登记机关即可。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。一般情况下,要向被告住所地人民法院提起;若被告住所地与经常居住地不一致,由经常居住地人民法院管辖。所以,诉讼离婚与结婚登记地并无关联,主要根据被告的住所地或经常居住地来确定管辖法院。
总之,无论是协议离婚还是诉讼离婚,都无需一定到结婚登记地办理。
三、男方贷款给的彩礼离婚需要退还吗
男方贷款给彩礼,离婚时是否退还需依具体情况判定,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,存在以下情形:
1.双方未办理结婚登记手续的,这种情况下,男方给付彩礼目的未达成,女方应退还。
2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活,离婚时男方有权要求返还。不过实践中对“未共同生活”的认定较严格,需结合具体证据判断。
3.婚前给付并导致给付人生活困难,离婚时可要求返还。男方因贷款付彩礼致生活困难属于该情形。“生活困难”指依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平。
若不符合上述情形,法院一般不支持返还彩礼请求。法院审理时还会综合考虑结婚时间长短、彩礼数额、彩礼用途、是否生育子女等因素,公平合理地确定是否返还及返还比例。
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