通过中介租房合同谁保管？通过中介租房，合同保管分三种情况。租客保管用于在房东或中介违约时维权；房东保管便于应对租客违约；中介保管利于跟进服务和证明交易合规。各方要妥善保管，丢失可联系其他方复印。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、通过中介租房合同谁保管
通过中介租房，合同保管情况分以下几种：
- 租客保管：租客作为合同一方，需保管合同以保障自身权益。当房东或中介有违约行为，如提前收回房屋、不合理扣除押金等，租客可凭合同维权。
- 房东保管：房东也需保留合同，以便在租赁期间明确双方权利义务，在租客出现违约情况，如拖欠租金、损坏房屋设施时，按合同约定处理。
- 中介保管：中介通常也会留存一份合同。这便于其跟进租赁后续服务，如协助处理维修、协调双方矛盾等；也可在出现纠纷时提供合同文本，证明其促成交易的过程合规。
建议各方妥善保管合同，防止丢失。若不慎丢失，可联系其他合同持有方复印，并注明与原件一致。
二、业主卖房中介怎么签合同
业主卖房时，中介与业主签订合同可按以下步骤操作：
1. 明确合同主体：清晰写明业主和中介双方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 约定服务内容：详细规定中介提供的服务，如发布房源信息、寻找买家、协助谈判、办理过户手续等。
3. 确定委托期限：明确委托中介卖房的时间段，在期限内中介有独家或非独家卖房的权利。
4. 规定佣金条款：确定中介佣金的比例和支付方式。佣金比例应符合市场行情，支付方式可约定在房屋成功交易后支付。
5. 明确双方权利义务：业主有义务提供真实准确的房屋信息，配合中介工作；中介有义务为业主保守商业秘密，积极推广房源。
6. 违约责任：约定双方若不履行合同义务应承担的责任，如业主擅自终止委托需支付违约金，中介未完成服务应退还部分费用等。
7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中产生的争议。
合同签订后，双方应各持一份，以保障自身合法权益。
三、中介租房合同可以反悔吗
中介租房合同是否可以反悔需视情况而定。
若合同依法成立并生效，反悔属于违约行为。根据《民法典》规定，当事人应按约定全面履行义务。违约方需承担违约责任，常见承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若合同约定了违约金，违约方可能要支付违约金；若造成对方损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
不过，存在一些特殊情形，当事人反悔有正当理由。例如合同存在重大误解、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立合同、合同显失公平等，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
所以，不能随意反悔中介租房合同，若要反悔，需先查看是否有法定可撤销情形，否则会面临违约风险和法律责任。
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