合同无效房子能拿回来吗？合同无效时房子通常能拿回。法律规定合同无效，取得财产应返还。房屋交易合同无效，卖方返房、买方退款。但实际拿回或有复杂情况，如转卖善意第三人、房屋损坏等，需结合情况合法解决。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效房子能拿回来吗
合同无效时，房子通常能拿回来。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
在房屋交易合同无效的情形下，卖方应返还房屋，同时买方要返还已支付的房款。因为合同自始无效，双方基于该合同的权利义务自始不存在，所以恢复原状是常见的处理方式。
不过，实际拿回房子可能存在一些复杂情况。若房屋已被买方转卖给善意第三人，第三人在不知情且支付合理对价、完成产权登记的情况下，卖方可能无法直接从第三人处拿回房子，只能向买方主张赔偿损失。另外，如果房屋存在损坏等情况，卖方在收回房屋时，可要求买方承担修复责任或赔偿相应损失。总之，合同无效后房子原则上能拿回来，但需结合具体情况，通过合法途径实现。
二、合同无效被告没钱怎么办
合同被认定无效后，若被告没钱履行返还财产、赔偿损失等义务，可采取以下措施。
首先，可查询被告是否有其他可供执行的财产，如车辆、房产、股权等。通过向法院申请财产调查，对这些财产进行查封、扣押、拍卖，以实现原告的权益。
其次，若被告存在恶意转移财产的行为，原告可收集相关证据，请求法院撤销其转移行为，将财产恢复到可执行状态。
再者，若被告是公司，可审查其股东是否存在出资不实、抽逃出资等情况。若存在，可要求股东在未出资或抽逃出资本息范围内对公司债务承担补充赔偿责任。
若被告确实暂时无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。但原告发现被告有可供执行财产时，可随时向法院申请恢复执行。同时，法院可将被告列入失信被执行人名单，限制其高消费，促使其积极履行义务。
三、阴阳合同怎么判定无效的
判定阴阳合同无效，可从以下方面考量：
首先，依据民法典规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阳合同因双方虚假意思表示签订，一般会被认定无效。比如在房屋买卖中，为避税签订两份合同，用于向税务机关备案那份合同约定低价，此为阳合同，因非双方真实交易价格意思表示，会被判定无效。
其次，若阴合同存在违反法律法规强制性规定的情况，也会被认定无效。如合同内容涉及非法交易、违反特许经营规定等，无论是否为双方真实意思表示，都不具法律效力。
再者，若阴阳合同损害国家、集体或第三人利益，同样无效。像企业为偷逃税款签订阴阳合同，损害国家税收利益；或为转移资产签订阴阳合同，损害债权人利益，都会因违背公序良俗和他人合法权益，被判定无效。
最后，若合同当事人存在恶意串通签订阴阳合同的情形，合同也会被认定无效。例如交易双方恶意串通压低价格损害第三方利益的情况。
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