民事起诉状离婚必须写房产分割吗？民事起诉状离婚不一定要写房产分割，是否写明取决于当事人意愿和实际情况。若双方已就房产分割达成一致，可在诉状中写明；若有争议，也可不提及。但不写可能增加处理成本，要谨慎决定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、民事起诉状离婚必须写房产分割吗
民事起诉状离婚并非必须写房产分割。
是否在起诉状中写明房产分割，取决于当事人的意愿和实际情况。如果夫妻双方对房产分割已达成一致意见，且希望在离婚诉讼中一并处理，那么可以在起诉状中详细写明房产的具体情况，如位置、购买时间、产权登记情况等，并明确分割方式。这样能使法院全面了解夫妻共同财产状况，在判决离婚时同时处理房产分割问题，避免后续纠纷。
若双方对房产分割存在较大争议，暂时无法达成一致，或者当事人想先解决离婚问题，再另行处理房产分割，也可以不在起诉状中提及房产分割内容。后续可以通过协商、另案起诉等方式处理房产分割事宜。
不过，需注意的是，不在起诉状中写房产分割，可能会导致离婚诉讼与房产分割诉讼分阶段进行，增加当事人的时间和精力成本。当事人应结合自身实际情况，谨慎决定是否在起诉状中写明房产分割。
二、起诉离婚法院怎么判夫妻共同房产
法院判决夫妻共同房产分割时，遵循男女平等、照顾子女和女方权益、有利生产生活等原则。
若双方能就房产分割协商一致，法院会尊重双方的协议。若协商不成，会根据不同情况处理：
1. 双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许，由出价高者获得房屋所有权，并给予另一方相应补偿。
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，对于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，法院不会作为共同房产分割。若涉及福利房、小产权房等特殊类型房产，法院会综合房屋来源、居住情况等因素，公平合理地进行处理。
三、协议离婚房产归一方所有如何更名
协议离婚后，房产归一方所有的更名流程如下：
1. 准备材料：需携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方身份证等相关材料。离婚协议书要明确房产归属，且需经过民政部门备案。
2. 办理析产公证：虽然有些地方不强制要求办理，但办理析产公证能避免后续纠纷。当事人到公证处办理析产公证，公证费用按房产价值一定比例收取。
3. 申请免征契税：携带相关材料到当地税务部门申请，税务部门审核后，符合条件的免征契税。
4. 办理房产过户手续：双方共同到房产交易中心提交申请，填写申请表，提交材料。房产交易中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳登记费等费用，完成更名手续。
需注意，不同地区具体要求和流程可能有差异，办理前可咨询当地房产交易中心或相关部门，以确保准备齐全材料，顺利完成更名。
以上是关于民事起诉状离婚必须写房产分割吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
