离婚后的房产权怎么算的？离婚后房产产权归属分多种情况：一方婚前全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，一般归首付方；婚后用共同财产买的是共同财产，均等分割；双方父母出资按出资份额按份共有；一方父母出资登记在子女名下属个人财产。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后的房产权怎么算的
离婚后房产产权归属需根据不同情况确定：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割，产权仍归购买方。
2. 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况判决。
4. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5. 婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、离婚了分房子房产怎么分
离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。可由双方协商房产归属，取得房产的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、要离婚了房产怎么分割呢
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2. 婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般属夫妻共同财产。分割时，先由双方协商，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购买的房产：若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。
4. 婚前双方共同出资购买，登记在一方名下的房产，需证明出资情况，按出资比例分割。登记在双方名下的，属共同财产，协商分割，协商不成由法院判决。
实际分割会受诸多因素影响，建议提供详细信息，以获得更准确法律建议。
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