合租转租合同三方怎么签？合租转租合同涉及原出租人、原承租人、新承租人三方，签订步骤为：明确各方身份信息；详细约定租赁信息，注意转租期限；确定租金及支付方式；规定各方权利义务；明确违约责任；三方审查无误签字或盖章，合同生效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租转租合同三方怎么签
合租转租合同涉及原出租人、原承租人（转租人）、新承租人三方，签订步骤如下：
第一，明确各方身份信息。合同里要准确写出三方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息无误。
第二，详细约定租赁信息。包括房屋具体位置、面积、用途，以及原租赁合同的租赁期限、租金标准和支付方式等。同时，明确转租期限，需注意转租期限不能超过原租赁合同剩余期限。
第三，确定租金及支付方式。新承租人支付的租金金额、支付时间和方式要在合同中明确，也要说明租金是否包含物业费、水电费等其他费用。
第四，规定各方权利义务。原出租人的权利如监督房屋使用情况等，义务如保证房屋正常使用等；转租人的权利如获得转租收益等，义务如协助新承租人办理相关手续等；新承租人的权利如正常使用房屋等，义务如按时交租、合理使用房屋等。
第五，明确违约责任。若一方违约，需承担何种责任，如支付违约金、赔偿损失等。
最后，三方仔细审查合同条款，确认无误后签字或盖章，合同即生效。
二、怎么和合租室友签订合同
与合租室友签订合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：详细记录各方姓名、身份证号、联系方式等信息，确保身份准确无误。
2. 拟定合同条款：
- 房屋基本情况：包括地址、户型、配套设施等。
- 租赁期限：确定起止日期。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、支付宝等）。
- 押金：说明押金数额和退还条件。
- 费用分担：如水电、燃气、物业等费用的分担方式。
- 居住规则：例如是否能养宠物、是否能带他人留宿等。
- 违约责任：明确双方违约时应承担的责任。
3. 起草合同文本：可以自行起草，也可参考网上的合租合同模板，但要根据实际情况进行修改。
4. 双方审阅合同：仔细阅读合同条款，如有疑问或意见，及时沟通协商并修改。
5. 签订合同：双方确认合同无误后，签字并注明日期。如有必要，可一式多份，各方各执一份。
签订合同时要确保条款公平合理，维护双方合法权益。
三、合租跟中介签合同有效吗
合租与中介签订的合同是否有效，需依据具体情况判定。
若中介具备合法的代理权限，且合同内容符合法律规定，不存在《民法典》规定的无效情形，合同通常有效。比如中介受房屋所有权人委托出租房屋，有相关委托授权书，在授权范围内与租客签订合同，合同内容公平合理，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，双方自愿签署，该合同就具有法律效力，双方需按合同约定履行义务。
然而，若中介无代理权限，或超越代理权限签订合同，且事后未得到房屋所有权人追认，合同可能无效。若合同内容存在违法条款，像约定的租金、押金退还方式严重损害租客权益，违反公平原则，或违反房屋租赁相关法规，合同可能部分或全部无效。
为保障自身权益，租客签订合同前应查看中介代理权限证明，仔细审查合同条款，若对合同有效性存疑，可咨询专业律师。
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