帮人借名买房有什么风险？帮人借名买房存在多种风险，包括房屋被处置，名义产权人可能因债务纠纷使房屋被查封、拍卖；有违约风险，对方反悔不承认，出资人维权难；还有税收、政策、婚姻继承等风险，会增加成本或引发产权纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、帮人借名买房有什么风险
帮人借名买房存在多方面风险：
1.房屋被处置风险：借名登记后，房屋在名义产权人名下，名义产权人可能因自身债务纠纷，使房屋被债权人申请查封、拍卖以偿还债务。例如，名义产权人因生意失败欠他人巨额债务，法院可依法对该房屋进行强制执行。
2.违约风险：若名义产权人反悔，不承认借名买房事实，实际出资人可能难以证明自己是房屋实际购买人，从而无法取得房屋产权。即便能证明，也可能面临复杂诉讼和时间成本。
3.税收风险：借名买房往往涉及房产过户问题。未来将房屋从名义产权人过户到实际出资人名下时，可能因政策变化等原因产生较高税费，增加实际出资人成本。
4.政策风险：若借名买房违反限购等政策，可能导致合同无效。一旦被相关部门查实，不仅房屋产权无法保障，还可能面临行政处罚。
5.婚姻继承风险：若名义产权人结婚或去世，其配偶或继承人可能对房屋主张权利，实际出资人可能陷入产权纠纷。
二、别人出钱买房但房产证是我的名字能要走吗
别人出钱买房但房产证登记为你的名字，对方能否要走房屋需分情况判断。
若对方与你有借名买房的约定，且该约定不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，比如为规避限购政策等情况外，对方有出资证据、借名协议等，通过诉讼程序，对方可能要求你配合办理过户手续，要回房屋。
若没有借名买房约定，从物权角度，房产证登记是房屋所有权的重要凭证，你是法律意义上的房屋所有权人。但对方出钱行为可能构成赠与或借款。若为赠与，已完成房屋购买，赠与完成，对方一般不能要回房屋；若为借款，对方只能主张你偿还购房款项，而不能直接要回房屋。
不过，在实际处理中，需结合具体出资情况、双方沟通记录等证据判断。若对方主张权利，你应积极收集证据，维护自身合法权益，必要时可寻求专业法律帮助。
三、帮别人挂名买房影响自己什么
帮别人挂名买房会给自身带来多方面影响：
1.购房资格受限：名下已有房产登记，再购房时可能无法享受首套房优惠政策，包括更低首付比例、更优惠贷款利率等。部分地区实行限购政策，挂名买房会占用自身购房名额，可能导致自己在需要购房时失去购房资格。
2.信用风险：若实际购房人未按时偿还银行贷款，银行会追究名义购房人责任。逾期还款等不良记录会影响名义购房人的个人征信，进而对未来贷款、信用卡申请等金融活动造成负面影响。
3.法律纠纷风险：如果实际购房人不承认挂名事实，或者在房产使用、处置等方面产生分歧，名义购房人可能陷入法律纠纷。若实际购房人存在债务纠纷，债权人可能会将该房产视为名义购房人的财产进行追偿。
4.税务风险：挂名买房可能导致名义购房人在房产交易、持有等环节面临税务问题。例如，房产转让时可能需要缴纳更多税费。
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