中介没给合同可以告对方吗
一、中介没给合同可以告对方吗
中介没给合同,当事人可以告对方。在与中介签订合同后,中介有义务提供合同文本给当事人。若中介未履行该义务,可从以下方面分析是否起诉:
- 证据收集:需收集能证明与中介存在合同关系的证据,如聊天记录、交易凭证、沟通录音等。这些证据可证明双方达成过协议,中介未提供合同。
- 合同约定:查看相关约定,若明确规定中介应交付合同而未履行,属于违约行为。当事人可要求中介承担违约责任,如赔偿损失等。
- 法律依据:根据民法典,当事人有权要求中介提供合同,保障自身合法权益。中介不提供合同,侵犯了当事人的知情权和合法权益。
不过起诉会耗费时间和精力,建议先与中介协商,要求其提供合同。若协商无果,可通过法律途径维护权益。在起诉前,最好咨询专业律师,评估胜诉可能性及相关法律风险。
二、中介签了合同定金还能退吗
中介签合同后定金能否退还,需依据具体情形判断。
若因给付定金方自身原因不履行合同,无权要求返还定金。例如购房者签合同后因自身资金问题不想买房,此为违约行为,定金通常不予退还。
若因收受定金方原因导致合同无法履行,收受方应双倍返还定金。比如中介隐瞒房屋重要信息,使交易无法正常进行,购房者可要求中介双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由,致使合同未能订立,定金应当返还。像政策突然调整,导致购房者失去购房资格,这种情况下定金应退还。
在实际处理定金退还问题时,当事人要查看合同约定,按照合同条款执行。若双方无法协商解决,可收集相关证据,通过法律途径维护自身权益。
三、中介签合同解约多久拿到钱
中介签合同解约后多久能拿到钱,需依据具体情况判断。关键在于合同约定以及解约方式。
若合同中明确规定了解约退款时间,那么双方应按合同执行。例如合同约定解约后 15 个工作日内退款,中介就需在该期限内完成付款。
若合同未作相关约定,通常解约后,当事人可与中介协商确定退款时间。达成一致后,中介应依协商时间付款。若双方无法协商一致,可通过法律途径解决。当事人可收集相关证据,向法院提起诉讼。法院判决后,中介需按判决结果在规定时间内退款。
此外,解约原因也会影响退款时间。若因中介违约导致解约,当事人有权要求中介立即退款;若因当事人自身原因解约,可能需依据合同承担一定违约责任后,再由中介退还剩余款项,退款时间同样要遵循合同约定或双方协商结果。
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