合同无效后怎么确权？合同被认定无效后确权分三步：先确定合同无效情形，收集相关证据，如证明欺诈、胁迫的资料；再向法院或仲裁机构提出请求，按有无仲裁条款选择途径，并提交申请与证据；最后等裁判，依结果要求对方履行义务，不履行可强制执行。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合同无效后怎么确权
合同被认定无效后进行确权，可按以下步骤操作：
首先，要确定合同无效的情形。根据法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等情形下签订的合同无效。可通过收集能证明合同存在无效情形的相关证据，比如证明一方存在欺诈、胁迫行为的聊天记录、视听资料等。
其次，向法院或仲裁机构提出请求。如果合同中有仲裁条款，应向约定的仲裁机构申请确认合同无效；若没有仲裁条款，则向有管辖权的法院提起诉讼。在申请或起诉时，需提交书面申请或起诉状，明确指出合同无效的理由和依据，并附上收集到的证据。
最后，等待裁判结果。法院或仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述进行审理，作出合同是否无效的确权裁判。一旦合同被确认为无效，就会产生相应的法律后果，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。当事人可依据生效的裁判文书，要求相关方履行义务，若对方不履行，可通过强制执行程序保障自身权益。
二、什么叫房屋无效合同
房屋无效合同指因欠缺法律规定的生效要件，自始不具有法律约束力的房屋合同。根据相关法律，以下情形会导致房屋合同无效：
-一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如卖家故意隐瞒房屋重大质量问题诱使买家签订合同，若涉及损害国家利益，合同无效。
-恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。比如房屋买卖双方勾结，低价交易以侵吞国有资产，此合同无效。
-以合法形式掩盖非法目的。像以房屋买卖之名，行洗钱之实，合同不具法律效力。
-损害社会公共利益。如建造的房屋违反环保规划，虽签订买卖合同，但因损害公共利益，合同无效。
-违反法律、行政法规的强制性规定。比如未取得预售许可证就出售房屋，该房屋买卖合同无效。
房屋无效合同自成立时就无法律效力，双方应返还因合同取得的财产，有过错的一方需赔偿对方损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。
三、立约合同无效怎么办
若立约合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，一方基于无效合同获得了对方的货物，需返还货物；若货物已消耗无法返还，则需折价给予对方补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成了经济损失，应承担赔偿责任；若双方都有疏忽导致合同无效，根据过错程度分担损失。
再者，追缴财产。对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
最后，若对合同无效及处理存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁，由司法机关或仲裁机构依据法律和事实作出公正裁决。
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