结婚以后买的房子只写一个人的名字属于夫妻共同财产吗

2025-10-30 13:03:58 法律在线 0
  结婚以后买的房子只写一个人的名字属于夫妻共同财产吗?婚后买的房子,即便只写一人名字,一般属夫妻共同财产。婚姻存续期间所得财产若无特别约定,通常共同所有。但有特殊情况,如双方书面约定或一方父母全额出资赠与己方子女,关键看资金来源和财产约定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、结婚以后买的房子只写一个人的名字属于夫妻共同财产吗

   结婚后购买的房子,即便只写一个人的名字,一般也属于夫妻共同财产。

   在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产,若无特别约定,通常都归夫妻共同所有。购房资金若来源于夫妻共同财产,比如夫妻双方的工资、奖金等收入,那么该房屋应认定为夫妻共同财产。

   不过存在特殊情况:一是夫妻双方对婚后财产有书面约定,明确该房产归一方所有,这种情况下,按约定执行,房子属于约定方个人财产;二是一方父母全额出资,明确表示是对自己子女一方的赠与,登记在出资人子女名下,那么该房屋可视为出资人子女的个人财产。

   总之,判断婚后所购写一人名字的房子是否为夫妻共同财产,关键在于购房资金来源以及是否有相关财产约定。

   二、婚姻存续期间夫妻共同财产有哪些

   婚姻存续期间的夫妻共同财产包含多方面。

   在工资、奖金、劳务报酬方面,夫妻一方或双方通过工作获得的收入,都属于共同财产范畴。生产、经营、投资的收益亦在此列,比如夫妻共同经营生意的盈利,一方投资股票、基金等取得的收益等。

   知识产权的收益,若夫妻一方在婚姻期间创造出文学、艺术、科学作品等,由此产生的财产性收益,如稿费、专利转让费等,也属于共同财产。

   继承或者受赠的财产,一般情况下,夫妻在婚姻期间继承的遗产或者接受的赠与财产,属于共同财产。不过,遗嘱或者赠与合同中明确只归一方的财产除外。

   此外,夫妻双方以共同财产购买的房产、车辆等重大资产,无论登记在哪一方名下,原则上都属于夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,也应认定为夫妻共同财产。明确夫妻共同财产范围,对维护双方合法权益、处理婚姻财产问题至关重要。

   三、父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产吗

   父母赠与子女的房产是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:

   其一,若父母明确表示房产是赠与自己子女一方的,那么该房产属于子女的个人财产,而非夫妻共同财产。这种明确表示可以是书面赠与协议等形式,清楚表明仅赠与自己子女。

   其二,若父母在赠与时没有明确表示只赠与一方,在婚姻关系存续期间赠与子女的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。因为在没有特别约定的情况下,婚姻关系存续期间受赠财产通常推定为夫妻共同所有。

   在实践中,对于房产是否属于夫妻共同财产的认定,关键在于父母赠与时的意思表示是否明确。如有争议,法院会综合赠与协议、相关聊天记录、转账记录等各种证据,结合具体案件事实进行判定。

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