找中介租房要几份合同？找中介租房通常要三份合同，涉及房东、租客和中介三方。房东持有的合同可保障权益、追究违约；租客的合同是使用房屋凭证，可应对房东违约；中介留存则能证明交易、收取费用，还可协调纠纷。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房要几份合同
找中介租房通常需要三份合同。在有中介参与的租房交易里，涉及房东、租客和中介三方主体。
对于房东而言，需持有一份合同。这能保障其合法权益，明确租客应履行的义务，如按时缴纳租金、合理使用房屋等。若租客违反合同约定，房东可依据合同追究责任。
租客同样要持有一份合同。此合同是租客合法使用房屋的凭证，能明确自身的权利，比如享有安全居住的环境等。当房东出现违约行为，像提前收回房屋，租客可凭借合同维护自身权益。
中介也需留存一份合同。中介留存合同一方面可证明其促成了此次租赁交易，以便收取相应的服务费用；另一方面，在交易过程中若出现纠纷，中介可依据合同协调双方关系，起到监督和调解的作用。
所以，为保障三方权益，找中介租房一般需要准备三份合同。
二、买房中介要签几个合同
买房过程中与中介签订合同的数量，取决于具体交易情况，通常会涉及以下两类合同。
其一，居间合同。这是买房人与中介签订的常见合同。中介作为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介服务，报告订立合同的机会。在居间合同里，会明确中介的服务内容、服务费用以及双方的权利义务等重要条款。比如中介需积极寻找合适房源、协助双方沟通等，而买房人要按约定支付中介费用。
其二，委托合同。若买房人委托中介处理更多事务，如代办产权过户、贷款手续等，就可能签订委托合同。委托合同会详细规定委托事项、委托权限、委托期限等内容，明确中介在委托范围内的职责和义务。
不过，并非所有交易都要签订这两份合同，有的中介会将居间服务和委托服务整合在一份合同中。具体签几个合同，以及合同的具体内容，应根据实际交易需求和双方协商来确定。
三、房东和中介有几种合同
房东和中介常见的合同主要有以下几种：
1. 委托代理合同：房东委托中介代理出租房屋相关事宜。在这种合同中，中介以房东的名义开展工作，比如寻找租客、进行房屋展示、洽谈租赁条款等。中介的行为后果由房东承担，中介按约定收取服务费用。
2. 居间合同：中介作为居间人，为房东和租客提供订立租赁合同的机会或媒介服务。中介的主要义务是促成房东与租客达成租赁交易，一旦交易成功，房东需向中介支付报酬。若未促成交易，中介不得要求支付报酬，但可要求房东支付从事居间活动支出的必要费用。
3. 行纪合同：中介以自己的名义为房东从事房屋出租等贸易活动，房东支付报酬。与委托代理合同不同，行纪人在处理事务时具有相对独立的地位，在符合约定的情况下，可以自己的名义与第三人签订合同。
不同类型的合同规定了房东和中介不同的权利和义务，房东应根据自身需求和实际情况选择合适的合同类型。
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