夫妻双方房产户主死亡谁来继承
一、夫妻双方房产户主死亡谁来继承
在夫妻双方房产户主死亡的情况下,通常由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。配偶作为法定继承人,享有优先继承的权利。如果房产是夫妻共同财产,在分割房产时,先将房产的一半份额划分给生存的配偶,另一半份额由配偶及其他第一顺序继承人共同继承。
子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
如果没有第一顺序继承人,或者第一顺序继承人全部放弃继承,那么由第二顺序继承人继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在继承过程中,各方可能会对房产的继承份额等问题产生争议。此时,可以通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据相关法律规定和具体情况进行判决。
二、夫妻房产一方死亡哪些人有继承权
夫妻房产一方死亡,有继承权的人如下:
首先,在世的另一方配偶享有继承权,这是基于婚姻关系而产生的法定权利。
其次,若死亡一方留有遗嘱,遗嘱中指定的继承人有权继承该房产。遗嘱继承优先于法定继承。
再者,死亡一方的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,对该房产享有继承权。
此外,死亡一方的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母,也有继承权。
在继承过程中,这些继承人的权利是平等的,一般应协商确定房产的归属和分割方式;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
三、夫妻双方房产一方去世如何继承
夫妻一方去世后,其名下的房产按照法定继承或遗嘱继承来处理。
法定继承方面,若夫妻双方除去世一方外还有其他法定继承人,如子女、父母等,该房产由这些法定继承人共同继承,一般是平均分配。但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
遗嘱继承方面,如果去世一方生前立有合法有效的遗嘱,将房产指定由特定的人继承,那么按照遗嘱的内容进行继承,房产由遗嘱指定的继承人继承。
在实际操作中,通常需要先对房产进行评估,确定其价值,然后办理房产过户手续,将房产变更到继承人名下。这可能涉及到一些法律程序和手续,如公证、申请登记等,需要继承人按照相关规定办理。如果各方在继承过程中存在争议,可通过诉讼等法律途径解决。
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