有不动产权证还需要办房产证吗？不动产权证整合房产证和土地证功能，效力等同于二者。实施不动产统一登记后，它取代房产证和土地证，办理完不动产权证无需再办房产证。其涵盖多项权利信息，凭此可办房屋相关手续，简化流程、提高效率。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、有不动产权证还需要办房产证吗
不需要。不动产权证是整合房产证和土地证功能的证书，其效力等同于房产证与土地证。实施不动产统一登记后，不动产权证取代了过去的房产证和土地证，二者具有同等的法律效力。办理完不动产权证意味着已完成房产产权登记确权，无需再办理房产证。
不动产权证涵盖了房屋所有权、土地使用权等多项权利信息，相比过去房产证与土地证分开的模式，更加全面、统一。凭借不动产权证，权利人可清晰明确对房屋及相关土地的权利归属。若房屋交易、抵押、继承等，凭借不动产权证即可完成相关手续，无需额外办理房产证。这一举措简化了产权登记管理流程，提高了办事效率，减少了权利人办理各类手续的麻烦。
二、收房后需要哪些手续办理房产证
收房后办理房产证，通常需按以下步骤完成相关手续：
第一，准备材料。需准备身份证、户口本、结婚证（已婚人士）等身份证明材料；购房合同，这是房屋买卖的重要凭证；以及购房发票，证明已完成房款支付。此外，还需契税完税证明，按规定缴纳契税后获取。
第二，填写申请表。前往当地不动产登记中心领取房屋所有权登记申请表，并如实填写。确保填写内容准确无误，涵盖房屋相关信息及申请人信息等。
第三，提交材料与申请。将准备好的材料一并提交至不动产登记中心，提出办理房产证的申请。工作人员会对提交材料进行初步审核，检查材料完整性与真实性。
第四，缴纳费用。依规定缴纳登记费等相关费用，不同地区收费标准可能存在差异。
第五，等待审核与制证。登记部门会对申请及材料进行详细审核，审核通过后进行制证。
第六，领取房产证。在规定时间内，凭借相关凭证前往不动产登记中心领取房产证，完成整个办理流程。
三、房屋网签后多长时间办理房产证
房屋网签后办理房产证的时间并无统一明确规定，主要依据不同情况而定。
若是期房，通常在交房后90日内，开发商协助业主办理房产证。在此过程中，开发商需完成初始登记，将办理资料报送产权登记部门，之后业主按要求提交自身相关材料申请办理。
若是现房，在网签且相关手续完备后，业主可尽快申请办理房产证，一般短则数月，长则半年左右能完成办理流程取得房产证。
不过，实际办理时间可能受多种因素影响。比如开发商方面，若存在土地手续不完善、建设过程违规、未及时缴纳相关税费等问题，会导致办理延迟；业主自身若未及时提供准确完备的资料，也会造成时间延长。为保障自身权益，业主在网签后可关注开发商动态，积极配合办理，若超出合理期限未取得房产证，可通过合法途径维护权益。
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