法院能拍卖被执行人以外财产吗？法院一般不能拍卖被执行人以外的财产，强制执行针对被执行人财产。但有特殊情形，如案外人与被执行人恶意串通转移财产被确认后，或共有财产能确定被执行人份额时可拍卖。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、法院能拍卖被执行人以外财产吗
一般情况下，法院不能拍卖被执行人以外的财产。
法院的强制执行措施是针对被执行人的财产来进行的，这是基于执行依据所确定的被执行人的债务清偿责任。如果拍卖了被执行人以外的财产，那就是侵犯了他人的合法财产权益。
但是存在特殊情形。比如案外人与被执行人恶意串通，将被执行人财产转移至案外人名下以逃避执行，在经过法定的诉讼程序，如执行异议之诉，确认该财产实际为被执行人所有时，法院可以对该财产进行拍卖等执行措施。或者在共有财产的情况下，如果被执行人在共有财产中的份额可以确定，法院可以对被执行人享有的份额进行处置，在必要时可以整体拍卖共有财产，但要保障其他共有人的合法权益，如将拍卖所得中属于其他共有人的份额予以返还。
二、什么情况下唯一住房不能拍卖
以下几种情况下唯一住房不能拍卖：
（一）符合法定居住标准保障情形
1. 如果该唯一住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不会拍卖。这里的生活必需居住房屋是指满足当地基本居住水平的住房，比如面积符合当地人均居住面积标准等情况。
2. 若被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题，唯一住房通常不能被拍卖。这是为了保障社会弱势群体基本的生存权益，避免因强制执行使其流离失所。
（二）存在特殊权益情形
1. 如果房屋存在共有人，且共有人不同意拍卖该唯一住房，同时共有人的权益足以阻止拍卖程序的情况下，该住房不能被拍卖。例如夫妻共有房产，一方为被执行人，另一方不同意拍卖且有合理合法的依据时。
2. 当该唯一住房已设立居住权，并且居住权人的居住权益会因拍卖受到损害时，不能对该住房进行拍卖。居住权是一种法定用益物权，对居住权人的居住权益应予以保护。
三、房子被起诉到拍卖需要多久
从房子被起诉到拍卖的时间是不确定的，会受到多种因素影响。
（一）起诉阶段
1. 起诉到法院受理案件需要一定时间。法院要审查起诉状等材料是否符合立案条件，如果材料齐全且符合要求，通常在7日之内会决定是否立案。
2. 立案后法院安排开庭审理，这个过程可能需要几个月时间，因为要给被告送达传票、安排举证期限等，简易程序审理案件一般在3个月内审结，普通程序一般6个月内审结。
（二）判决阶段
如果法院判决原告胜诉，被告在判决书确定的履行期限内未履行义务，原告可以申请强制执行。
（三）执行拍卖阶段
1. 法院执行局受理执行申请后，要对房屋进行评估，这可能需要数周时间。
2. 评估后确定拍卖底价等相关事宜，再进行拍卖公告，拍卖公告期一般不少于30日。如果第一次拍卖流拍，可能还会进行二次拍卖等程序，这都会增加整体时长。
所以总体来说，从起诉到拍卖可能短则几个月，长则一年以上。
以上是关于法院能拍卖被执行人以外财产吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
