中介和原房主签合同有效吗？中介和原房主签订的合同是否有效要结合具体情况判断。若签的委托合同内容合法、是双方真实意思且双方有民事行为能力，通常有效；若存在欺诈等法定情形，则可能无效，需依实际和法律认定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介和原房主签合同有效吗
中介和原房主签订的合同是否有效，需结合具体情况判断。
若中介与原房主签订的是委托合同，也就是原房主委托中介帮忙卖房等事务，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，是双方真实意思表示，且双方均具备相应的民事行为能力，那么该合同通常有效。例如，中介和原房主明确约定了委托事项、委托期限、佣金等内容，这样的合同是受法律保护的。
但如果存在以下情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。比如中介故意隐瞒重要信息，诱使原房主签订合同，或者合同内容涉及违法交易，这样的合同就不具有法律效力。
所以，不能一概而论地说中介和原房主签的合同是否有效，要依据合同实际情况和相关法律规定来认定。
二、进了家房产中介合同怎么办
如果已经签订了房产中介合同，可按以下情况处理：
- 合同正常履行：仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。若合同条款合理合法，你有购房或售房需求，按约定履行即可。比如，配合中介提供必要资料，在约定时间内完成各项手续。
- 发现问题：若发现合同存在重大误解、显失公平，或中介有欺诈、胁迫等情形，可与中介协商变更或解除合同。协商不成，可收集相关证据，如聊天记录、录音、合同文本等，向法院或仲裁机构请求撤销合同。
- 不想继续履行：若无合理理由单方面不想继续履行合同，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。此时可与中介沟通，看能否达成减少违约责任的方案。
若对合同处理仍有疑问，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、租房黑中介收回合同有效吗
租房黑中介收回合同是否有效，需分情况判断。
若黑中介是在双方协商一致的情况下收回合同，并且合同中约定的权利义务已履行完毕，那么收回合同的行为一般有效。这相当于双方对合同关系的一种了结确认，以收回合同的方式表明合同事务处理完毕。
然而，若黑中介未经租客同意擅自收回合同，此行为无效。合同是双方之间的重要法律文件，记录着双方的权利和义务，擅自收回会损害租客权益。例如，在租赁期内，黑中介为逃避责任而收回合同，使租客在后续可能出现的纠纷中缺乏证据，这种行为显然不具有合法性。
另外，若黑中介以欺诈、胁迫等手段迫使租客交还合同，该收回行为也无效。根据法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
总之，在判断租房黑中介收回合同是否有效时，要依据收回合同的具体情形和相关法律规定来综合认定。
以上是关于中介和原房主签合同有效吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
