卖房中介不签合同怎么办？卖房时中介不签合同，可先沟通协商，阐明签合同重要性；若无效则收集相关证据；还可向行业协会或监管部门投诉；上述方法不行就走法律途径，向法院起诉要求中介担责。过程中要冷静合法维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、卖房中介不签合同怎么办
卖房时中介不签合同，可按以下方法处理：
第一，沟通协商。直接与中介进行交流，明确告知签订合同是保障双方权益的必要步骤，要求其按照规范流程签订合同。阐明合同对双方的约束和保障作用，争取达成签订合同的共识。
第二，收集证据。若沟通无效，要注意收集与中介往来的相关证据，如聊天记录、通话录音、带看房屋的记录等，这些证据可证明与中介存在服务关系，为后续可能的维权提供支持。
第三，向行业协会或监管部门投诉。可以向当地的房地产中介行业协会或相关监管部门反映情况，由他们对中介进行调查和处理。这些机构有相应的管理措施和处罚权力，能促使中介规范经营。
第四，法律途径。若上述方法都无法解决，可考虑通过法律手段维权。向法院提起诉讼，要求中介承担相应责任，如赔偿因未签合同造成的损失等。
在整个过程中，要保持冷静，通过合法合理的途径解决问题，维护自身的合法权益。
二、买新房时和中介有合同吗
购买新房时，和中介是否签订合同要视具体情况而定。
若通过中介购买新房，为保障双方权益，规范各自权利与义务，通常会签订合同。这种合同可以明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等；也会约定费用标准，像中介费用的金额、支付方式与时间等；还能对双方违约责任作出规定，以防一方违约给另一方造成损失。
不过，也存在未签订合同的情况。比如购房者仅让中介简单介绍房源信息，未委托其进行更深入服务，或者双方比较熟悉且信任，未以书面合同形式确定合作关系。但这种未签合同的交易存在一定风险，若后续出现纠纷，如中介服务未达预期、费用产生争议等，因缺乏书面证据，购房者维权会相对困难。
所以，为保障自身权益，建议购买新房通过中介时签订书面合同。
三、房东中介费算租房合同吗
房东中介费本身不算租房合同。
租房合同是出租人与承租人之间就房屋租赁相关事宜达成的协议，主要内容涉及租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等，明确了出租与承租双方在房屋租赁这一民事活动中的权利和义务关系。
而房东中介费通常是房东与中介机构之间基于居间服务产生的费用，中介机构为房东提供寻找合适租客、促成租赁交易等服务，房东为此支付一定费用。这一般会体现在中介服务合同中，该合同规范的是房东和中介机构之间的权利义务，与租房合同的主体和内容均不同。
不过，在实际操作中，有些租房合同里可能会提及中介费相关事项，比如约定由哪方承担中介费，但这并不意味着中介费本身构成租房合同的核心内容。总之，房东中介费和租房合同是两个不同性质的概念和约定。
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