中介卖房合同跟谁签订？中介卖房涉及两份重要合同。居间合同和中介公司签，明确双方权利义务，中介提供房源发布等服务；房屋买卖合同和购房者签，规定房屋情况、价格等核心条款。两份合同对交易都很关键。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介卖房合同跟谁签订
中介卖房合同一般涉及两份重要合同，签订对象有所不同。
其一为居间合同，是与中介公司签订。在卖房过程中，中介公司为卖方提供房源信息发布、寻找买家等居间服务。通过签订居间合同，明确中介公司和卖方各自的权利义务，比如中介要尽力促成房屋交易，卖方需如实提供房屋相关信息等。
其二是房屋买卖合同，是与购房者签订。当通过中介找到合适买家后，卖方和购房者就房屋买卖事宜达成一致，签订房屋买卖合同。此合同会详细规定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等核心条款，确定双方在房屋买卖交易中的权利和责任。
总之，在中介卖房流程里，卖方既要和中介公司签订居间合同，又要和购房者签订房屋买卖合同，两份合同性质不同，但都对房屋交易顺利进行起着关键作用。
二、租房合同中介如何签订
租房合同中中介签订涉及三方，流程与要点如下：
1. 审查各方信息：租客、房东和中介需提供有效身份证明。房东要出具房屋产权证明，中介要展示营业执照与资质证书。
2. 协商合同条款：明确租赁房屋位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。同时确定中介服务内容、收费标准及支付时间。
3. 拟定合同文本：可使用当地政府或相关部门制定的示范文本，或由中介提供经律师审核的合同。合同应清晰体现三方权利义务，避免模糊表述。
4. 签订合同：各方仔细阅读合同条款，有疑问及时沟通。确认无误后，各方在合同上签字或盖章。
5. 留存合同副本：合同签订后，租客、房东和中介各留存一份，以备后续查看。
签订时，各方应秉持公平、自愿、诚实信用原则，确保合同合法有效。如有需要，可咨询专业律师，避免法律风险。
三、中介房东怎么租房合同
中介参与下房东签订租房合同，可按以下要点操作：
1. 明确合同主体：合同中应清晰写明房东、租客以及中介三方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 详细房屋信息：要准确描述出租房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等，避免日后产生纠纷。
3. 租金与支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等）。
4. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，同时约定是否有续租的相关条款。
5. 押金规定：说明押金金额、退还条件和时间，确保双方权益。
6. 双方权利义务：房东需保证房屋符合居住条件，承担正常维修责任；租客应合理使用房屋，按时支付租金等。
7. 违约责任：明确双方违约的情形和相应的赔偿责任，增强合同的约束力。
8. 中介服务条款：若有中介参与，需注明中介的服务内容、费用及支付方式。
签订租房合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、明确，避免潜在风险。
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