父亲的名义买的房子可以过户给儿子吗？父亲以其名义买的房子能过户给儿子。从法律看父亲有此权利。过户方式有赠与、买卖、继承三种，各有流程和税费情况。无论选哪种，都要按规定和要求准备材料，依法办理过户登记，确保产权变更合法有效。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲的名义买的房子可以过户给儿子吗
父亲以其名义购买的房子可以过户给儿子。
从法律角度，房屋作为不动产，所有权人有权对其进行处分，父亲作为房屋产权人，具备将房屋过户给儿子的权利基础。
过户方式主要有几种：一是赠与过户，父亲通过签订赠与合同，将房屋赠与儿子，之后办理产权变更登记手续。这种方式下，一般需缴纳契税等相关税费。二是买卖过户，父亲与儿子按照房屋买卖流程进行操作，签订买卖合同，儿子支付相应房款，再办理过户登记。此方式可能涉及增值税、个人所得税、契税等税费，具体依房屋实际情况及当地税收政策而定。三是继承过户，若父亲去世，儿子作为法定继承人，在办理相关继承手续后可将房屋过户到自己名下。不过这种过户方式是在父亲离世后才会发生，且需完成一系列法定继承程序。
无论选择哪种过户方式，都要按照法律规定及当地房地产管理部门要求，准备好相关材料，依法依规办理过户登记，以确保房屋产权变更的合法性与有效性。
二、赠与儿女的房产以后还可以过户回来吗
赠与儿女的房产在满足一定条件下可以过户回来。
若赠与房产的行为附条件，当儿女未履行所附条件时，赠与人有权撤销赠与，进而要求将房产过户回来。比如约定儿女要对赠与人履行赡养义务，而儿女未履行，赠与人可通过法律途径撤销赠与并办理房产过户。
若赠与房产后，出现严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益等法定撤销情形，赠与人同样可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后办理房产过户。
另外，若儿女自愿将房产再过户回赠与人，通过正常的房产交易或再次赠与等合法程序，也能够实现房产过户回来。不过，房产再次过户可能涉及相关税费等问题，需要按规定依法缴纳。总之，赠与儿女的房产并非不可回转，需依据具体情形依法依规处理。
三、赠予给孩子的房产未过户,已公证,能撤回吗
一般情况下，赠与给孩子的房产已公证但未过户，能否撤回需分情况判断。
首先，根据法律规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常不能任意撤销。因为公证赋予了赠与合同较高的公信力和稳定性。
然而，存在一些特殊情形，赠与人可以撤销赠与。若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，在这些情况下，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。但这种情况下，也需有充分证据证明经济状况恶化达到法定程度。
所以，已公证未过户的赠与房产，并非绝对不能撤回，要依据具体情况，看是否符合法律规定的可撤销情形来确定。
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