商品房买卖合同几张合法？商品房买卖合同合法与否不取决于纸张数量，关键看是否符合有效要件，包括当事人有民事行为能力、内容是真实意思表示、不违法违规。合同含必要条款且满足要件就有效，纸张数因条款而异，应从实质判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、商品房买卖合同几张合法
商品房买卖合同的合法与否并非取决于纸张数量。合同是否合法，关键在于其是否符合法律规定的有效要件。
有效的商品房买卖合同需满足以下条件：一是合同当事人具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任；二是合同内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同通常包含当事人信息、商品房基本状况、价款及支付方式、交付使用条件及日期等条款。无论合同用几张纸打印或书写，只要涵盖必要条款且满足上述有效要件，就是合法有效的。
实际操作中，合同纸张数量会因条款详略、补充协议多少而不同。有的合同条款简单，可能几张纸就能涵盖；而有的涉及复杂约定和众多补充协议，纸张数量会相应增加。因此，判断合同是否合法不能依据纸张数量，而要从合同实质内容和效力方面判断。
二、房屋买卖合同公证有几份
房屋买卖合同公证的份数并非固定，通常由当事人与公证处协商确定。
一般而言，合同双方当事人各持一份公证书是常见情况。这能确保买卖双方都有具有法律效力的文件，以证明合同的真实性与合法性，便于双方在后续交易过程中作为依据，比如办理房屋产权过户等手续时可能会用到。
若涉及银行贷款，银行可能也会要求留存一份公证书，作为贷款审批和监管的重要材料。另外，公证处自身也会留存一份公证书备案，以作档案保存，方便日后查询和核实相关信息。
此外，若交易中有其他相关方，如房产中介、担保公司等，根据实际需求，也可能会增加公证书的份数。所以，房屋买卖合同公证书的具体份数，主要根据实际参与交易的主体以及各方的需求来灵活确定。
三、存量房屋买卖合同签几份
存量房屋买卖合同通常签3至4份。具体份数需依据实际交易情况和相关方要求确定。
若仅涉及买卖双方，一般签两份，买卖双方各持一份，以保障各自权益，明确双方权利义务。
若有中介参与交易，通常要签三份，中介方会留存一份用于存档和跟进交易流程。中介可凭借合同及时了解交易进度，为买卖双方提供相应服务。
若需办理贷款和网签等手续，可能要签四份。银行和房地产交易管理部门各留存一份，便于银行审核贷款，管理部门进行网签备案和产权登记等工作。
合同份数会因地区规定、交易具体情况而有所不同。签订合同前，买卖双方应与中介、银行、管理部门沟通，明确所需份数，确保合同份数符合规定和各方需求。
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