中介租房会有合同费吗？中介租房有无合同费要具体判断，常见是收中介费，它在签租赁合同时支付，金额依协商和惯例定。正规情况无额外合同费，但不排除不良中介额外收费。租客遇此要查协议、可咨询相关部门。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介租房会有合同费吗
中介租房是否有合同费，需依据具体情况判断。
一般而言，常见的是中介收取中介费而非合同费。中介费是中介为促成租赁双方达成交易提供服务而收取的费用。这笔费用通常在租客与房东签订租赁合同时支付，金额一般是一个月租金或按一定比例收取，具体依中介与客户协商和当地惯例而定。
若所谓“合同费”指签订合同过程中产生的费用，通常正规情况下不会有额外合同费。但不排除部分不良中介以合同费等名目额外收费。
当遇到中介要求支付合同费时，租客要提高警惕。应查看中介服务协议，确认其中是否有关于合同费的约定。若没有相关约定，租客有权拒绝支付。同时，可向相关部门如当地房地产中介协会、消费者协会等咨询，以保障自身合法权益。总之，在租房过程中要谨慎对待各类费用，避免不必要的损失。
二、中介租房合同是否违法
判断中介租房合同是否违法，需从多方面考量。
若合同内容违反法律法规强制性规定，则违法。比如合同约定的租金、押金退还等条款与相关租房管理法规冲突，或者存在排除租客主要权利、加重租客责任等显失公平内容，这类合同可能部分或全部无效。若中介没有合法资质从事租房中介业务，所签合同也可能违法。
再者，若签订过程存在欺诈、胁迫等情形，违背当事人真实意愿，合同效力也可能受影响。像中介故意隐瞒房屋重要信息，诱导租客签订合同，租客有权请求撤销该合同。
从合同履行看，若中介不按合同约定提供服务，如未协助办理相关租赁手续等，虽不一定导致合同本身违法，但构成违约，租客可追究其违约责任。
总之，不能一概而论判定中介租房合同违法，要结合合同内容、签订及履行情况等综合判断。若对合同合法性存疑，可咨询专业法律人士或向相关监管部门反映。
三、通过中介卖房有合同吗
通过中介卖房通常会有合同。一般涉及两类重要合同。
其一为中介服务合同，也叫居间合同。它是卖房者与中介公司签订的，明确双方权利义务。中介公司义务是向卖房者报告订立合同机会或提供媒介服务，比如寻找合适买家、组织看房等；卖房者义务是按约定支付中介报酬。若中介促成房屋买卖合同成立，卖房者应支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求卖房者支付从事居间活动支出的必要费用。
其二是房屋买卖合同。当通过中介找到合适买家后，卖房者与买家需签订此合同，对房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要事项作出约定，保障双方交易顺利进行，明确违约责任，维护合法权益。
所以，为保障各方权益、明确责任，通过中介卖房时应签订上述两类合同。
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