中介找房先签合同吗？中介找房是否先签合同要视情况而定。一般中介会在带看前要求签居间合同，明确双方权利义务。也有彼此信任时先看房后签合同的情况，但不先签有风险，建议找中介时先签规范合同。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介找房先签合同吗
中介找房是否先签合同，需视具体情况而定。
通常在实际操作中，为保障双方合法权益，在中介提供房源信息，带购房者看房前，中介公司会要求先签订居间合同。该合同会明确双方权利义务，如中介需为购房者寻找合适房源、带看房屋等，购房者则应在成功购房后支付相应中介费用。
不过，也有一些情形不会先签合同。比如购房者与中介较为熟悉、彼此信任，可能先不签合同而是直接进行看房等操作，待确定合适房屋后再签订合同。
但不先签合同存在一定风险。对购房者而言，若未签订合同，中介可能在服务过程中降低服务标准，且在后续费用支付等方面易产生纠纷；对中介来说，若未签订合同，购房者可能跳过中介私下与房东交易，导致中介无法收取应得费用。因此，建议通过中介找房时，先签订规范合同。
二、房屋中介合同跟谁签
房屋中介合同通常与房屋中介机构签订。在房屋买卖或租赁过程中，中介机构提供居间服务，会与委托方签订中介合同。
若为买方或承租方委托中介找房，应与中介公司签订合同。中介公司作为专业服务机构，有其规范的合同文本和流程，合同中会明确双方权利义务，如中介需按约定为委托方寻找合适房源、提供咨询等服务；委托方则要按约定支付中介费用。
若是卖方或出租方委托中介卖房或租房，同样与中介公司签订合同。合同会规定中介有义务通过各种渠道推广房源，安排带看等；委托方需提供真实准确的房屋信息，并可能在成功交易后支付中介费。
需要注意的是，签订合同时要确认中介公司的资质和信誉，仔细审查合同条款，明确服务内容、费用标准、违约责任等关键事项，以保障自身合法权益。
三、租房合同有中介费吗
租房合同本身一般不包含中介费，但租房过程中可能会产生中介费。
如果通过房产中介机构租房，中介通常会收取一定比例的费用作为服务报酬，也就是中介费。具体是否收取以及收费标准，由出租方、承租方和中介三方协商确定，并在中介服务合同中明确约定，而不是在租房合同里体现。
通常情况下，中介费的支付方可以是承租方、出租方或者双方共同承担。收费标准在不同地区、不同中介公司之间存在差异，常见的是收取一个月的租金作为中介费。
如果是直接与房东达成租赁协议，未借助中介机构，那么就不存在中介费。总之，租房合同本身和中介费并无必然联系，中介费的产生取决于是否通过中介租房以及三方协商的结果。
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