房产中介签合同哪些东西？房产中介签合同要包含合同主体信息、房屋基本情况、价格及支付方式、中介服务内容及费用、违约责任、过户及交房时间、争议解决方式和其他条款。签前各方应细阅条款，有疑问可咨询律师。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介签合同哪些东西
房产中介签合同应包含以下重要内容：
1. 合同主体信息：明确买卖双方及中介公司的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、产权状况等，确保信息准确无误。
3. 价格及支付方式：写明房屋成交价格、定金数额、首付款比例、尾款支付方式和时间等。
4. 中介服务内容及费用：明确中介提供的具体服务，如房源信息、协助办理过户等，同时规定中介费用的金额、支付时间和方式。
5. 违约责任：约定各方违反合同条款应承担的责任，如买方逾期付款、卖方逾期交房、中介服务未达标准等情况的违约处理。
6. 过户及交房时间：确定房屋产权过户的时间节点和交房的具体日期，以及相关手续的办理责任。
7. 争议解决方式：规定合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如房屋附属设施的归属、户口迁移等。
签订合同前，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、中介和公寓房怎么签合同
中介与公寓房签合同，可按以下步骤和要点进行：
1. 确认主体资格：中介要核实公寓房业主的身份和产权证明，确保其有权出租或出售该房屋；业主也需审查中介的营业执照、资质证书等，确认其合法经营。
2. 明确合同条款：
- 明确委托事项，如是出租还是出售、委托期限、委托价格等。
- 规定双方权利义务，中介应按约定进行推广、带看等服务；业主应提供房屋相关资料、配合看房等。
- 明确佣金标准及支付方式，避免后期纠纷。
- 约定违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任。
3. 合同形式：采用书面合同，详细记录各项条款，确保合同内容清晰、准确。
4. 签字盖章：合同签订时，双方应仔细阅读条款，确认无误后签字盖章。若为法人，需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字。
5. 留存合同：双方各自留存一份合同原件，以备后续查阅和维权。
签订合同过程中，双方应遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，确保合同合法有效。
三、中介看房子需要签合同吗
中介看房子是否需要签合同，取决于具体情况。
一般来说，若只是单纯看房，不一定要签合同。不过，若中介要求签订相关文件，可能是为保障其合法权益。比如中介带客户看房后，若客户私下与房主达成交易，会使中介的劳动付诸东流，签合同能防止这种“跳单”行为。
签署的合同多为看房确认书或居间服务合同。看房确认书通常记录了中介带客户看的房屋信息、客户身份信息等，主要作用是证明中介为客户提供了看房服务。居间服务合同则会更详细，除上述内容外，还会约定中介服务的内容、费用、双方权利义务等。
从客户角度看，签订合同前应仔细阅读条款。若合同条款不合理，可能给自己带来不必要的麻烦。例如，某些条款可能规定客户在一定期限内通过其他中介成交同一套房屋，仍需向该中介支付费用。所以，若中介提出签合同，要谨慎评估，确保自身权益不受侵害。
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