租房房屋中介出具假合同怎么办？租房遇房屋中介出具假合同，可通过四步维权：先收集假合同、沟通记录等证据；再与中介协商解除合同、退费赔偿；协商不成向房地产中介协会等部门投诉；还可向法院起诉，涉嫌犯罪则向公安机关报案。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房房屋中介出具假合同怎么办
租房时房屋中介出具假合同，可采取以下措施维护权益：
第一，收集证据。保留假合同、与中介的沟通记录、付款凭证等，这些证据对后续维权至关重要。
第二，与中介协商。向中介明确指出其提供假合同的行为违法，要求解除假合同、退还已支付费用，并承担相应赔偿责任。
第三，若协商不成，可向相关部门投诉。例如房地产中介协会、市场监督管理部门等，这些部门会依法对中介的违规行为进行调查和处理。
第四，通过法律途径解决。若上述方法均无法解决问题，可向法院提起诉讼。要求中介承担违约责任，赔偿因使用假合同给自己造成的经济损失，如额外的租房费用、搬家费用等。如果中介的行为构成欺诈，还可依据相关法律要求中介承担惩罚性赔偿责任。
此外，若中介的行为涉嫌犯罪，如合同诈骗，应及时向公安机关报案，追究其刑事责任。
二、房租中介签的合同有法律效力吗
房租中介签的合同通常具有法律效力，但需满足一定条件。
合同双方需具备相应民事行为能力，即能够理解合同内容、承担合同义务。比如，成年人在精神正常情况下签订合同，具备相应能力；而精神病人在发病期间签订合同，可能因不具备民事行为能力导致合同效力受影响。
合同内容应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介故意隐瞒房屋重要信息诱使租客签订合同，该合同可能因违背租客真实意愿而被撤销。
合同内容不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。例如，合同约定租赁房屋用于违法活动，此合同无效。
一般而言，只要符合上述条件，房租中介签的合同就有法律效力，受法律保护。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方可依据合同和法律规定追究其违约责任。但若合同存在无效或可撤销情形，当事人可通过法律途径维护自身权益。
三、房产中介找人代签合同是否违法
房产中介找人代签合同是否违法需分情况判断。
若中介获得当事人书面或口头明确授权，找人代签合同属合法代理行为。在这种情况下，代签人依据授权范围和要求签订合同，合同的法律后果由被代理人承担。例如，当事人因特殊原因无法亲自签约，向中介出具授权委托书，明确代签权限，中介找人代签的合同具有法律效力。
若中介未获当事人授权擅自找人代签合同，则属于违法行为。这侵犯了当事人的合法权益，所签合同效力待定。若当事人事后追认，合同有效；若当事人拒绝追认，合同对当事人不发生效力，中介要承担相应法律责任。比如，中介未告知当事人，自行找人代签合同，当事人发现后不同意，中介可能要赔偿当事人因此遭受的损失。
另外，若代签行为涉及欺诈、胁迫等情形，合同可撤销，中介同样要承担法律责任。
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