房产已过户给子女还能要回来吗？房产过户给子女后能否要回视具体情况。存在受赠子女严重侵害赠与人等、不履行扶养义务、不履行附义务赠与约定义务，或过户有法定可撤销情形，赠与人可在规定时间内要回，无上述情形通常难要回，建议提前咨询法律意见。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产已过户给子女还能要回来吗
房产过户给子女后能否要回，需视具体情况而定。
若存在以下情形，有可能要回：
一是受赠子女严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。比如对赠与人有故意杀害、虐待等行为。
二是受赠子女对赠与人有扶养义务而不履行。若子女有能力扶养却拒绝，赠与人有权要求返还房产。
三是双方约定了附义务的赠与，而子女不履行约定义务。例如约定子女要保证房产用于特定用途，子女未遵守，赠与人可主张收回。
此外，如果房产过户存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销的法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求将房产恢复登记至自己名下。
但如果不存在上述法定情形，房产过户完成后，所有权已经转移给子女，通常难以要回。在进行房产过户等重大财产处置时，建议提前咨询专业法律意见，避免事后纠纷。
二、房子过户在别人名下需要什么手续
房子过户至他人名下，手续因过户情形不同而有别，以常见的买卖、赠与为例说明。
买卖过户：买卖双方需先签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。之后，共同向不动产登记机构提出申请，并提交身份证、户口本、不动产权属证书、买卖合同等材料。登记机构对材料进行审核，如符合规定，将予以办理过户登记，发放新的不动产权证书。
赠与过户：赠与人与受赠人要先签订赠与合同，表明赠与房屋的意愿及相关事项。接着，双方携带身份证、户口本、不动产权属证书、赠与合同等资料前往不动产登记机构。登记机构审核材料无误后，办理产权变更登记，受赠人领取新的不动产权证书。
继承过户相对特殊，需先确定继承人，由继承人携带被继承人死亡证明、不动产权属证书、身份证明、遗嘱（如有）等材料，到不动产登记机构办理。
不同地区具体要求可能存在差异，办理前建议详细咨询当地不动产登记机构，确保手续齐全，顺利完成过户。
三、房子过户被过户人不去可以吗
房子过户时被过户人通常不可以不去。
房产过户是一项重要的法律行为，涉及到房屋所有权的转移。一般来说，被过户人需要亲自到场，以确认其真实意愿并完成必要的手续。
首先，在办理过户手续过程中，相关部门（如不动产登记中心）需要核实被过户人的身份信息，确保是其本人真实地参与房屋接收事宜。被过户人亲自到场能保证信息准确，避免冒名顶替等违法情况发生。
其次，过户过程中往往需要被过户人签署一系列重要文件，如过户申请表、相关合同等，这些签字具有法律效力，代表被过户人对房屋接收及相关权利义务的认可。
不过，存在特殊情况。如果被过户人确实无法亲自到场，可以办理授权委托公证，委托他人代为办理。受托人凭借公证委托书及自身身份证明等材料，按照授权范围代被过户人办理过户相关事宜。但委托事项和权限需明确具体，以保障过户程序合法有效。
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