租房和中介签合同行吗？和中介签租房合同要分情况。若中介是居间人，和其签合同不恰当，易产生纠纷；若中介受房东委托且有授权委托书，和其签可行，但要审查委托书。签前明确中介身份权限，审查合同条款。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房和中介签合同行吗
和中介签租房合同是否可行需分情况看待。
若中介仅为居间人，负责促成租客与房东达成租赁交易，正常流程是租客和房东签订租赁合同，中介并非合同当事人，与中介签合同就不恰当。因为合同权利义务主体应是租客和房东，和中介签无法直接约束房东，易产生纠纷。
若中介受房东委托代理出租房屋，且持有房东出具的授权委托书，明确委托权限和期限等内容，此时和中介签合同是可行的。该合同对房东产生法律效力，相当于和房东签订合同。但租客要仔细审查授权委托书的真实性和有效性，避免中介超越权限签订合同。
在和中介签租房合同前，要明确中介身份和权限，仔细审查合同条款，包括租金、租期、违约责任等内容。遇到疑问及时咨询专业人士，以保障自身合法权益。
二、租房用中介合同有效吗
租房使用中介合同通常是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要满足以下条件，租房中介合同就具有法律效力：
1. 合同主体具备相应民事行为能力，即双方是能独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。
2. 意思表示真实，双方在订立合同时不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，是自愿签订合同。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如合同约定的租金、租赁期限等条款要符合法律要求。
不过，若合同存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，则合同无效。此外，如果合同存在显失公平、重大误解等可撤销情形，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同。在签订租房中介合同前，当事人应仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
三、租房谁给中介签合同好
在租房时，与中介签合同的主体选择需根据具体情况判断。
若为房东委托中介出租房屋，房东与中介签订委托代理合同更为合适。通过此合同，明确中介代理出租的权限、期限、佣金等事项，确保中介按约定履行职责，房东权益得到保障。同时，房东可在合同中约定中介应严格筛选租客，保证租金按时收取等。
对于租客而言，一般直接与房东签订租赁合同。租客与房东签订合同，能明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷时难以理清责任。若租客与中介签合同，需确认中介有房东的授权委托书，且合同条款清晰规定中介的代理权限和责任范围。
总之，房东和中介签委托合同，租客和房东签租赁合同是较为常见且合理的做法，这样可在最大程度上保障各方的合法权益，减少不必要的法律风险。
以上是关于租房和中介签合同行吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
