不交房租的租客可以报警吗？不交房租一般报警作用有限，属民事纠纷，房东可协商、调解或诉讼。但租客有其他违法犯罪行为如暴力威胁等时，房东可报警，警方会依法处理，维护房东人身财产安全。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、不交房租的租客可以报警吗
对于不交房租的租客，一般情况下报警作用有限，但在特定情形下可以报警处理。
一方面，单纯的不交房租属于民事合同纠纷范畴。房东与租客签订的租赁合同明确了双方的权利和义务，租客有按约定支付房租的责任。这种情况下，警方通常不会直接介入处理租金纠纷，因为这不属于公安机关的管辖范围，房东更适宜通过协商、调解或者民事诉讼等方式来解决，比如与租客沟通协商支付事宜，或请求相关调解组织调解，若仍无法解决可向法院提起诉讼要求租客支付租金及承担违约责任。
另一方面，如果租客不交房租且存在其他违法犯罪行为，如暴力威胁房东、故意损坏房屋财物等，房东可以报警。警方会依据具体情况依法处理，对于构成违法犯罪的行为进行相应的惩处，以维护房东的人身和财产安全。
二、不交房租的怎么处理
若遇到租客不交房租的情况，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会明确租金支付方式、时间及违约责任等条款，这是处理问题的重要依据。
其次，沟通催告。尝试与租客友好沟通，了解其不交房租的原因。通过书面或口头形式进行催告，明确告知租客按时支付房租的义务及逾期不支付的后果。书面催告应留存好相关凭证，以备后续可能用到。
若租客在催告后仍不支付房租，可根据具体情况采取进一步措施：一是解除合同。当租客经合理催告后，在规定期限内仍未支付房租，房东有权依据合同约定或法律规定解除租赁合同，并要求租客限期搬离房屋；二是追讨租金。可通过协商、调解或诉讼等方式追讨租客拖欠的房租。若选择诉讼，需准备好租赁合同、催告凭证、房屋交付证据等相关材料，以维护自身合法权益。在整个处理过程中，要注意遵循法律程序，依法依规维护自身权益。
三、不交房租的人租户的放到房屋内的财产怎么处理
若租户不交房租，对于其放置在房屋内的财产，处理方式如下：
首先，查看租赁合同。若合同中对租户拖欠房租时财产处理有明确约定，例如房东有权在一定条件下留置或处置部分财产以抵偿房租等，按合同约定执行。
其次，若合同无相关约定，房东应先书面通知租户，告知其拖欠房租的情况，并限定合理期限内缴清房租，同时说明逾期不支付将采取进一步措施。通知需保留送达凭证。
在合理期限届满后，若租户仍未支付房租，房东可在见证人的见证下，将租户财产进行清点、登记并妥善保管。见证人员可选择物业人员、社区工作人员等。财产清点过程最好进行录像或拍照留存证据。
保管费用应由租户承担。若房租及保管费用经催告后租户仍不支付，房东可以依法通过提存等方式，在法律允许的范围内处理财产以实现自己的债权。但处理财产应遵循合法、合理原则，避免因不当处理引发新的纠纷。
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