买竞配建房后可以买卖吗？竞配建房性质特殊。买竞配建房后能否买卖有多种情形，取得完全产权可买卖，未取得则通常不行。且不同地区买卖规定有差异，不能一概而论，要依据房屋产权情况和当地规定确定能否买卖。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、买竞配建房后可以买卖吗
竞配建房通常是指在土地出让时，要求开发商配建一定比例的保障性住房等，其性质较为特殊。
一般情况下，买竞配建房后是否可以买卖存在多种情形。如果竞配建房已取得完全产权，即满足上市交易的条件，那么可以进行买卖。但如果竞配建房尚未取得完全产权，比如还处于规定的限制转让期限内，通常是不可以买卖的。
此外，不同地区对于竞配建房的买卖规定也有所差异。有些地区可能对竞配建房的买卖有严格的限制和审批程序，需要满足特定条件后方可进行交易。
所以，不能简单地一概而论说买竞配建房后可以或不可以买卖，需要根据具体的房屋产权情况以及当地的相关规定来确定。
二、父母的房子过世了能买卖吗
一般情况下，父母的房子在其过世后，不能直接进行买卖。因为房屋的所有权在父母过世后会发生继承等法律关系的变更。
首先，需要先办理遗产继承手续，确定房屋的继承人。只有在继承人明确且继承手续办理完毕后，继承人成为房屋的合法所有权人，才可以对房屋进行处分，包括买卖等行为。
其次，如果房屋存在多个继承人，且在继承过程中无法达成一致意见，可能会引发继承纠纷，影响房屋的买卖进程。
最后，即使完成了继承手续，在进行房屋买卖时，还需要遵守相关的法律法规，如办理房屋过户手续等，以确保买卖行为的合法有效。
总之，父母的房子过世后不能直接买卖，需先处理好继承问题，并按照法律规定办理相关手续后，方可进行买卖。
三、买了房子没落户拆迁怎么办
如果购买了房子但未落户，在拆迁时可能会面临一些复杂情况。首先，房屋的产权归属是关键，若已合法取得房屋产权，即便未落户，通常也应享有相应的拆迁补偿权益。其次，需要查看当地的拆迁政策和相关法规，有些地方可能对拆迁补偿对象有特定要求，比如要求户口在当地一定时间等，但这并不意味着未落户就一定无法获得补偿。在实践中，一般会综合考虑房屋产权、实际居住情况等因素来确定补偿对象和补偿金额。如果遇到拆迁纠纷，可通过与拆迁部门协商沟通，提供相关的房屋购买证明等材料，以维护自身的合法权益。若协商不成，还可以通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来解决争议，由法院根据具体情况作出公正的裁决。
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