如何编辑合租房合同书？编辑合租房合同书，要包含合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、权利与义务、违约责任、争议解决等主要内容。合同编辑需严谨，明确各方权责，可参考范本并依实际调整。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、如何编辑合租房合同书
编辑合租房合同书，需包含以下主要内容：
1. 合同双方信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积，以及合租房间的具体描述，如房间编号、朝向等。
3. 租赁期限：规定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：确定各承租方应承担的租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时明确押金数额和退还条件。
5. 权利与义务：出租方需保证房屋设施正常使用，负责必要的维修；承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租、破坏房屋结构，按时缴纳租金和水电等费用。
6. 违约责任：约定双方违约的情形及相应的赔偿责任，如承租方逾期支付租金的违约金标准，出租方提前收回房屋的赔偿方式。
7. 争议解决：说明双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
编辑合租房合同书要严谨细致，明确各方权利义务，以避免日后纠纷。可参考相关合同范本，但需根据实际情况进行调整和完善。
二、合租房要签合同跟谁签
合租房签合同的对象分不同情况。
若房东直接出租整套房屋，租户参与合租，应与房东签合同。此合同是明确房东与各合租人权利义务的关键依据，涵盖租金支付、房屋使用、设施维护等条款。和房东签合同能保障合租人权益，房东有义务提供符合居住条件的房屋并履行维修责任。
若从二房东处租部分房间，要和二房东签合同。但需注意，二房东必须有原房东允许转租的书面证明。因为若无此证明，原房东有权解除与二房东的租赁合同，导致合租人权益受损。与二房东签合同时，要查看二房东和原房东的租赁合同，明确转租期限、租金支付方式等细节。
若合租人中有一人先与房东签合同，再找其他人合租，新加入的合租人应与先签合同者签合租协议。协议中要明确各方的权利义务，如租金分摊、卫生值日安排等。
三、合租的租房合同有用吗
合租的租房合同通常是有用的。只要该合同满足法律规定的有效条件，就具有法律效力，受法律保护。
有效条件主要包括：合同双方具有相应的民事行为能力，比如双方是成年人且精神正常，能理解合同内容并承担相应责任；合同内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，即双方是自愿签订合同；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如约定的租金、租赁期限等条款要符合法律要求，不能进行违法活动。
在实际中，有效的合租租房合同对双方有诸多作用。对于房东而言，可凭借合同要求租客按约定支付租金、合理使用房屋等。对于租客来说，合同能保障其居住权益，比如在租赁期限内，房东不能随意驱赶租客。当双方在租赁过程中发生纠纷时，合同就是重要的依据，可据此维护自身合法权益。
所以，一般情况下合租的租房合同是有用的，但需确保合同合法有效。
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