合同的约定无效怎么办？合同约定无效可按四种方式处理：返还财产，不能返还就折价补偿；赔偿损失，有过错一方担责，双方有错则各自担责；追缴损害国家等利益合同的非法所得；解决争议条款仍有效。当事人要收集证据合法维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同的约定无效怎么办
合同约定无效可按以下方式处理：
1.返还财产：合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。若不能返还或没必要返还，应折价补偿。例如，一方取得的是无法返还的劳务或物品已被消耗，就需折价补偿。
2.赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。赔偿责任以过错为前提，无过错无需赔偿。
3.追缴财产：对于损害国家、集体或第三人利益的无效合同，追缴当事人非法取得的财产，收归国家、集体所有或返还第三人。
4.解决争议条款效力：合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力。双方仍需按约定的解决争议方式处理后续问题。
遇到合同约定无效的情况，当事人应及时收集相关证据，通过协商或诉讼等合法途径解决，以维护自身合法权益。
二、合同造假是无效合同吗
合同造假通常属于无效合同。依据《民法典》相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。合同造假往往意味着双方并非基于真实意愿订立合同，这种虚假意思表示下签订的合同不具有法律效力。
若一方通过造假手段，如伪造签名、篡改条款等欺诈方式，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后，自始没有法律约束力。
此外，如果合同造假损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益，同样会被认定为无效。比如为逃避债务伪造合同转移资产，损害债权人利益的情形。
总之，合同造假在多数情况下会导致合同无效，但具体判定需结合实际情况和相关证据，由法院或仲裁机构依据法律规定作出。
三、什么样的房子合同无效
以下几种情况的房子合同无效：
1.主体不适格：无民事行为能力人签订的房屋合同无效。比如精神病人在发病期间签订的房屋买卖合同，因其不能辨认自己行为，所签合同不具有法律效力。
2.虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的房屋合同无效。例如为了逃避债务，双方虚假签订房屋买卖合同。
3.违反法律、行政法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的无效。像未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，其买卖合同一般无效。
4.违背公序良俗：若房屋合同内容违背公序良俗，合同无效。如以违法用途为目的签订的房屋租赁合同。
5.恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋合同无效。比如卖方和第三人恶意串通，低价转让房屋损害原买方利益。
在签订房屋合同前，建议仔细审查合同内容及对方的主体资格，确保合同合法有效，以维护自身合法权益。
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