租房通过中介跟谁签合同？租房通过中介要与两方签不同合同。与房东签房屋租赁合同，明确租赁双方权利义务，涵盖房屋情况、租金等条款；与中介签中介服务合同，明确服务内容、费用及双方责任，保障租赁交易和各方权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房通过中介跟谁签合同
租房通过中介，通常涉及与两方主体签订不同合同。
一方面，需与房东签订房屋租赁合同。此合同的核心是明确租赁双方权利与义务。合同应涵盖租赁房屋具体情况，如地址、面积、户型等；租金及支付方式，包括金额、支付周期等；租赁期限，起始与终止时间；房屋用途；维修责任划分；违约责任等条款。这份合同直接约束租客与房东，保障双方在租赁期间的合法权益。
另一方面，要与中介签订中介服务合同。该合同主要明确中介服务内容、费用及双方责任。中介服务内容通常包含房源信息提供、带看房屋、协助签订租赁合同等。费用方面，明确中介服务费金额、支付时间与方式。同时，合同会规定中介若未按约定提供服务应承担的责任，以及租客未按约定支付费用的违约责任。
总之，租房通过中介时，既要和房东签房屋租赁合同，也要和中介签中介服务合同，以保障租赁交易顺利进行和各方权益。
二、买房不用中介怎么签合同
不通过中介买房签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认产权信息：买卖双方要核实对方身份，卖方需提供房产证、身份证等，买方要提供有效身份证明。同时，买方应到房产登记部门查询房屋产权状况，确保房屋无抵押、查封等权利受限情况。
2. 拟定合同条款：合同应明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等；写明房屋价格、付款方式和时间节点；约定房屋交付时间、标准及相关费用的承担，如物业费、水电费等；明确双方的违约责任，以保障自身权益。
3. 签订合同：合同条款协商一致后，买卖双方在合同上签字、按手印。如有共有人，共有人也需签字。
4. 办理相关手续：合同签订后，及时到当地房产交易中心办理网签、过户等手续。如需贷款，买方应向银行提交贷款申请，按银行要求提供资料。
不通过中介买房签合同需谨慎，建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同合法有效，保障交易安全。
三、中介介绍租房和谁签合同
通过中介介绍租房，通常涉及两份合同，分别是与不同主体签订。
一是与房东签订房屋租赁合同。此合同是租赁关系的核心文件，明确了租赁双方的权利和义务。合同中会详细规定房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要内容。签订该合同前，租客要核实房东身份和房屋产权信息，确保交易安全。
二是与中介公司签订居间服务合同。中介公司为租客和房东提供了居间服务，促使租赁交易达成。在居间服务合同里，会约定中介服务的内容、费用及支付方式等。中介需按合同约定履行义务，如提供真实房源信息、协助双方签订租赁合同等；租客则需按约定支付中介费用。
总之，中介介绍租房时，租客既要和房东签房屋租赁合同，也要和中介签居间服务合同，以保障各方权益。
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