婚前买的房婚后还是自己还的房贷？婚前购买的房屋婚后自己还房贷，通常属个人财产，因其婚前财产不因婚姻存续转为夫妻共同财产。不过，若婚后用共同财产还部分房贷，离婚时另一方对已还房贷及对应增值部分有权主张权益，分割可协商或诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买的房婚后还是自己还的房贷
婚前购买的房屋，在婚后仍由自己偿还房贷，该房屋通常仍属于婚前购买方的个人财产。
根据相关法律规定，一方的婚前财产为其个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。虽然婚后由双方共同承担了房屋的还贷义务，但这只是对房屋价值的一种贡献，并不改变房屋的产权归属。
不过，在实际情况中，如果婚后用夫妻共同财产偿还了部分房贷，那么在离婚时，对于已偿还的房贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权主张相应的权益。具体的分割方式可以由双方协商确定，协商不成的，可以通过诉讼由法院根据具体情况进行判决。
总之，婚前购买的房屋在婚后仍由自己还房贷，一般仍属于个人财产，但对于婚后共同还贷部分及增值部分，另一方可主张权益。
二、婚前买的房子婚后还是一个人还贷
婚前购买的房子在婚后由一方单独还贷，通常情况下该房屋仍属于购买方的个人财产。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在婚后还贷部分，虽由双方共同承担还款义务，但这部分还款及其相应增值部分可视为夫妻共同财产的投入。
然而，如果婚后还贷使用了夫妻共同财产，且双方对于房屋产权有特殊约定的，应按照约定处理。若没有约定或约定不明确的，一般情况下，离婚时房屋仍归购买方所有，但购买方应将婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分返还给另一方。
总之，婚前买的房子婚后由一人还贷，主要依据房屋的购买时间、还贷资金来源以及双方的约定等因素来确定房屋的产权归属和相关权益。
三、借父母的钱买房离婚怎么分财产
借父母的钱买房，离婚时财产分割需区分不同情况：
其一，若房产登记在夫妻双方名下，即便购房款是向父母所借，该房产通常认定为夫妻共同财产。夫妻共同偿还父母借款后，剩余房产价值由双方协商分割；协商不成的，可向法院起诉，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
其二，若房产登记在一方名下，且有证据证明购房款是夫妻一方以个人名义向父母所借，该房产可能被认定为登记方的个人财产，但夫妻共同偿还借款的部分及相应增值，另一方有权要求补偿。
其三，若父母明确表示该借款是对夫妻一方的赠与，且房产登记在受赠方名下，那么该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。总之，离婚时房产的具体分割要依据实际情况，结合相关证据综合判断。
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