中介代签买房合同违法吗？中介代签买房合同是否违法要分情况。有合法授权且在范围内代签不违法，合同有效；无授权或超范围代签属无权代理，除非构成表见代理，否则合同可能无效；若故意隐瞒骗利，或涉违法犯罪。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介代签买房合同违法吗
中介代签买房合同是否违法需分情况判断。
若中介有合法的授权委托，且在授权范围内以委托人名义签订合同，该行为不违法，合同具有法律效力。授权委托需有明确的授权事项、范围和期限等，最好形成书面委托协议。比如购房者出具书面委托书，明确让中介代签合同，中介按要求签合同，此为合法有效代签。
若中介没有获得授权或超越授权范围代签合同，属于无权代理。这种代签行为不合法，若事后未得到购房者追认，合同对购房者不发生效力。不过，若相对人有理由相信中介有代理权，构成表见代理，合同依然有效。比如中介持有购房者的相关证件、空白合同等足以让卖房人相信其有代理权的文件。
若中介故意隐瞒无代理权事实，代签合同骗取利益，可能涉及诈骗等违法犯罪行为，要承担相应法律责任。
二、租房合同原件要给中介吗
一般情况下，租房合同原件不需要给中介。
从合同的性质来看，租房合同是出租方和承租方就租赁事宜达成的协议，合同的主体是出租方和承租方，中介通常是促成双方达成交易的居间人。合同原件对于出租方和承租方而言至关重要，它是双方权利义务的书面凭证，在后续可能出现的纠纷处理、租金支付、房屋交接等环节，都需要凭借合同原件来明确各自的责任和义务。
从风险角度考虑，将合同原件交给中介存在一定风险。若中介管理不善导致合同丢失，可能会给出租方和承租方带来不便；也可能存在中介利用合同原件进行不当操作的可能性。
不过，如果出于某些特殊原因，比如中介需要向相关部门备案等，可在核实情况后，提供合同复印件，并注明“仅供备案使用”等字样。总之，是否给中介合同原件需谨慎权衡，确保自身权益不受损害。
三、租房中介提供合同续签吗
租房中介是否提供合同续签服务，需依据与中介签订的服务协议而定。
若协议明确规定中介有协助续签合同的义务，那么在租期临近结束时，中介通常会主动联系租客和房东，提供续签合同相关服务，比如拟定续签合同条款、安排双方协商签约等。
若协议未提及续签事宜，或仅约定中介负责首次租房促成交易，那中介没有必须提供续签服务的责任。不过，部分中介为维护客户关系、获取后续服务费用，可能也会应租客或房东要求，帮忙办理续签。
还有一种情况，租客与房东绕过中介直接续签。这种情况下，若原协议禁止私下交易，租客和房东可能要承担违约责任；若没有相关限制，双方可自行协商续签合同，无需中介介入。
所以，要确定租房中介是否提供合同续签服务，关键看服务协议具体约定，同时可和中介提前沟通续签事宜。
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