房产中介签了合同怎么办？与房产中介签合同后要依约履行义务。先明确自身权责，卖房要配合展示、提供资料，买房要支付款项。关注细节，中介违约可协商，不成则走法律途径，合同有问题可申请撤销，诚信履约，遇问题及时处理。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介签了合同怎么办
与房产中介签合同后，需依据合同内容履行相应义务。
首先，仔细阅读合同条款，明确自身权利和义务。如果合同约定了委托中介卖房或买房的具体事项，如委托期限、服务费用、中介应完成的工作等，要严格按照约定执行。若你是卖房一方，需配合中介进行房屋展示、提供相关产权资料等；若为买房一方，要按约定支付定金、中介费等款项。
其次，关注合同履行过程中的各项细节。若中介未按合同履行义务，如未能在约定期限内找到合适买家或卖家、未如实提供房屋信息等，你有权要求其承担违约责任。可以先与中介协商解决，要求其采取补救措施；若协商不成，可通过法律途径维护权益。
同时，若发现合同存在显失公平、重大误解等情形，可在规定时间内向法院或仲裁机构申请撤销合同。
总之，签订合同后要诚信履行义务，遇到问题及时沟通，必要时寻求法律帮助。
二、租房跟中介签合同可以吗
租房跟中介签合同是否可行，需分情况判断。
若中介受房东委托代理出租房屋，且持有房东出具的授权委托书，那么与中介签订合同是合法有效的。在此情形下，中介以房东名义和租客订立合同，相关权利义务由房东承担。不过，租客要仔细查看授权委托书，明确中介权限和代理期限。
若中介并非受委托代理，而是以自己名义和租客签合同，相当于中介作为二房东转租房屋。这种情况下，需确认中介和房东的租赁合同中是否允许转租。若允许，转租合同有效；若未经房东同意擅自转租，房东有权解除其与中介的租赁合同，进而影响租客权益。
所以，租房和中介签合同有可行情况，但租客务必核实中介身份和权限，查看相关授权文件或租赁合同条款，以保障自身合法权益，避免日后产生不必要的纠纷。
三、租房不走中介能签合同吗
租房不走中介也能签合同。在租房过程中，中介并非签订租房合同的必要条件。
房东和租客双方只要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方就可以自行签订租房合同。
自行签订租房合同，需明确以下关键内容。其一，要清晰写明双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。其二，详细描述房屋的具体情况，如地址、面积、户型等。其三，明确租赁期限、租金金额及支付方式、押金退还条件等重要条款。此外，对于房屋的使用、维修责任、违约责任等方面也应在合同中进行明确约定。
自行签订合同可以节省中介费用，但双方都需要更加谨慎。在签订合同前，租客应仔细查看房屋状况，房东也应核实租客身份。合同签订后，双方都要按照合同约定履行各自的义务，以避免日后产生纠纷。
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