房东不肯退租金怎么处理？房东不肯退租金，可按步骤处理：先查看租赁合同，明确租金退还条款；再与房东理性协商并保留记录；协商无果可申请基层调解组织调解；若调解不成，可向法院诉讼或依仲裁条款申请仲裁来维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房东不肯退租金怎么处理
若房东不肯退租金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同是处理纠纷的重要依据，明确其中关于租金退还的条款，比如是否约定了退租条件、提前解约的违约责任等。若因租客自身违约导致房东不退租金，需分析违约情形及责任承担方式。
其次，与房东沟通协商。以理性、平和的态度，向房东说明自身诉求及依据，尝试达成一致解决方案。沟通时保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
若协商无果，可考虑申请调解。向相关基层调解组织，如社区调解委员会等提出申请，借助第三方的力量促使双方达成和解。
若调解也无法解决问题，租客可选择通过法律途径维权。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同、沟通记录等证据，主张房东退还租金。或依据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，通过法定程序维护自身合法权益。
二、店铺租金不退怎么办
店铺租金不退，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中若明确约定在特定情形下租金退还的条件，比如因不可抗力导致店铺无法正常经营等，且实际情况符合该约定，那么可依据合同要求房东退还租金。若房东拒绝，可通过书面函件正式告知其违约行为，并保留好相关凭证。
其次，若合同没有相关约定，但存在房东违约的情况，例如未能按时交付店铺、店铺存在重大质量问题影响正常使用等，这种情形下房东违约在先，租客有权要求退还租金，并可主张房东承担违约责任，赔偿相应损失。
再者，尝试与房东协商解决。保持理性沟通，清晰说明要求退租的合理理由，争取和平解决纠纷，既能节省时间成本，也有利于维持良好关系。
若协商无果，可寻求第三方调解机构介入，如当地的消费者协会、基层调解组织等，在中立第三方的协调下，促进双方达成解决方案。若调解仍无法解决，租客可以考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，诉讼时要准备好充分的证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等。
三、包租商铺开发商不给租金怎么办
若包租商铺开发商不给租金，可按以下步骤处理：
首先，仔细审查与开发商签订的包租合同。明确合同中关于租金支付的具体条款，包括支付时间、方式、金额等，以及违约情形和责任承担的规定。
其次，收集相关证据。如合同文本、租金支付记录、沟通协商的凭证（如邮件、短信、通话记录等），证明开发商未按约定支付租金的事实。
再者，尝试与开发商沟通协商。以书面形式向其发送催告函，明确指出其未支付租金的违约行为，要求限期支付，并保留好催告的相关证据。
若协商无果，可以考虑通过法律途径解决。一是向当地房地产管理部门等相关机构投诉，寻求行政调解；二是直接向人民法院提起诉讼，要求开发商支付拖欠租金，并依据合同约定承担违约责任，赔偿相应损失。在诉讼过程中，要积极配合法院工作，提供充分证据支持自身主张。
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