怎么鉴定租房中介合同？鉴定租房中介合同可从五方面着手：审查合同主体，确认中介和当事人资格；检查条款，确保完备清晰；考量合法性，杜绝违法内容；判断公平性，避免权利义务失衡；留意形式，采用书面合同。以此降低风险，保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、怎么鉴定租房中介合同
鉴定租房中介合同可从以下方面着手：
1. 审查合同主体：确认中介公司是否具备合法经营资格，查看其营业执照、房地产中介服务资质证书等。同时，核实合同双方当事人的身份信息，确保主体适格。
2. 检查合同条款：仔细查看合同各项条款是否完备、清晰。条款应涵盖服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等。明确中介公司提供的具体服务，如房源信息提供、合同签订协助等。对于费用，要明确收费标准、支付方式及时间。
3. 考量合同合法性：合同内容必须符合法律法规，不得存在违法违规条款。例如，不得有强制消费、不合理限制租客权利等内容。
4. 判断合同公平性：评估合同是否显失公平。若合同中某一方的权利义务严重失衡，如中介公司承担极少责任却享有过多权利，租客则需谨慎。
5. 留意合同形式：租房中介合同应采用书面形式，且合同条款应完整、无歧义，避免口头约定带来的纠纷。
通过以上步骤全面审查鉴定租房中介合同，能有效降低法律风险，保障自身合法权益。
二、怎么解除中介房屋合同
解除中介房屋合同有以下两种主要途径：
一是协商解除。买卖双方与中介可就解除合同事宜进行沟通，共同商议合同解除的条件和方式。若三方达成一致意见，需签订解除协议，明确各方权利义务终止，避免后续纠纷。例如，因不可抗力或其他特殊原因，三方同意不再继续履行合同，可通过协商解除。
二是法定解除。在符合法定情形时，当事人可单方面解除合同。若中介严重违约，如隐瞒重要房屋信息、提供虚假服务等，损害了买卖双方的合法权益，当事人可书面通知中介解除合同。书面通知应说明解除合同的原因及依据的法律条款。若中介拒不承认违约，当事人可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院判决合同是否解除。
无论选择哪种解除方式，都要妥善处理好善后事宜，如退还已支付费用、销毁相关文件资料等。
三、中介租房合同怎么留存
中介租房合同留存需遵循以下要点：
1. 原件保存：合同签订后，务必确保拿到合同原件。原件具有最高的法律效力，是主张权利的关键依据。可准备一个专门的文件袋或文件夹，将租房合同妥善放置其中，放在安全且便于查找的地方，避免丢失、损坏或受潮。
2. 电子备份：对合同原件进行扫描或拍照，存储在电脑硬盘、云盘等多个可靠的电子存储设备中。这样在原件不慎丢失或损坏时，能及时获取合同内容。同时，设置好不同存储位置的访问密码，保障电子文件的安全性。
3. 备份留存人：自己留存合同外，可告知亲近家人合同的存放位置及备份情况。若自身出现意外等特殊情况，家人能及时找到合同。
4. 与中介沟通：若对合同留存方式有疑问，可与中介进行沟通，确认中介对合同的保存方式及期限，必要时可要求中介提供相关证明。
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