中介协助租房合同违法吗？中介协助签订租房合同是否违法要视情况而定。若按法规和规范操作，如实提供信息、促成公平交易，属正常商业服务。但提供虚假信息、设不合理条款、协助违法等则违法，需担责赔偿。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介协助租房合同违法吗
中介协助签订租房合同是否违法，需视具体情况判断。
若中介严格按照法律法规和行业规范操作，如实提供房源信息、协助双方公平协商合同条款，且合同内容不违反法律强制性规定，那么其协助签订租房合同的行为合法。在此过程中，中介促成租赁双方达成交易，收取合理佣金，是正常的商业服务行为。
然而，若中介存在以下情形，则可能违法：一是提供虚假房源信息，诱导租客签订合同；二是在合同中设置不合理条款，损害一方利益；三是协助租赁双方进行违法行为，如将房屋用于非法经营等。这些行为违反了《民法典》《房地产经纪管理办法》等相关规定，中介需承担相应法律责任。若给当事人造成损失，还需进行赔偿。
所以，不能一概而论地说中介协助租房合同违法，要根据中介的具体行为和合同内容判断其合法性。
二、卖房中介是否有购房合同
卖房中介一般持有购房合同。在房屋买卖流程里，中介作为促成交易的第三方，为保障交易顺利与自身权益，通常会留存购房合同。
从交易流程看，中介在协助买卖双方签订购房合同时，会制作多份合同文本。买卖双方各执一份，这是双方履行合同权利义务的依据。中介留存一份，便于掌握交易进程，跟进后续服务，如协助办理产权过户、房屋交接等手续。
从责任义务角度，中介留存合同可在交易出现纠纷时，作为证据提供相关信息，证明自己在交易中履行了应尽职责。若买卖双方对交易条款、履行情况有争议，中介能以合同内容进行说明和协调。
不过，中介虽持有合同，但需严格遵守保密义务，不得随意泄露合同中的个人隐私和商业秘密等信息。
三、中介购房合同可以转让吗
中介购房合同一般可以转让，但存在一定条件和限制。
若合同本身无禁止转让条款，且转让行为不违反法律法规强制性规定，通常是可以转让的。不过，转让方需要将转让事宜及时通知合同相对方。根据相关法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
此外，转让合同还需获得合同相对方的同意。尤其是中介合同中可能涉及中介服务的特定对象和服务内容，如果未经中介和合同其他方同意就转让，可能构成违约。
如果合同性质不适合转让，如基于特定信任关系订立的合同，转让可能不被允许。例如，中介基于对原购房者特定情况的了解和信任提供服务，转让可能破坏这种信任基础。
在实际操作中，转让中介购房合同前，当事人应仔细审查合同条款，与中介及合同其他方充分沟通，确保转让行为合法合规，避免引发法律纠纷。
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