中介租房合同违法行为有效吗？中介租房合同违法，效力分情况判断。部分条款违法，仅该部分无效，不影响其他条款；若合同目的或主要内容违法，合同全部无效。合同无效后，取得的财产返还，不能返还则折价补偿，过错方担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介租房合同违法行为有效吗
中介租房合同存在违法行为，其效力需分情况判断。
若合同中的违法行为仅涉及部分条款，且该部分条款违反了法律、行政法规的强制性规定，那么这部分违法条款无效，但不影响其他条款的效力，其他合法条款仍然有效。例如，合同中约定的租金支付方式等条款符合法律规定，只是其中关于中介额外收取不合理费用的条款违法，那么仅该收费条款无效，其余条款可继续履行。
若整个合同的目的或主要内容违法，损害了国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，那么该合同全部无效。比如中介以欺诈手段诱使租客签订阴阳合同，逃避国家税收，这种合同应认定为无效。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、买房中介不给购房合同怎么办
买房时中介不给购房合同，可通过以下途径解决：
1. 沟通协商：先与中介进行积极沟通，明确购房合同是交易的重要凭证，要求其及时提供。在沟通时，注意保留聊天记录或通话录音，以备后续需要。
2. 向开发商索要：若房屋是通过中介从开发商处购买，可直接向开发商提出获取购房合同的要求。因为开发商是合同的一方主体，有义务提供合同给购房者。
3. 向相关部门投诉：若中介无正当理由拒不提供合同，可向房地产中介行业协会、当地房地产管理部门等相关机构投诉。这些部门有权对中介的违规行为进行调查和处理。
4. 法律途径：若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维护权益。收集与购房相关的证据，如付款凭证、聊天记录、中介服务协议等，向法院提起诉讼，要求中介提供购房合同，并承担相应的违约责任。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规解决问题，以保障自身合法权益。
三、中介房东怎么签合同不会被骗
为避免与中介、房东签合同被骗，可采取以下措施：
审查主体资格
仔细核实中介公司是否具备合法经营资质，查看其营业执照等证件。对于房东，要求出示房产证和身份证，确认其为房屋合法所有人。
明确合同条款
合同应清晰列出房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租赁或买卖的价格、支付方式及时间；双方权利义务，包括维修责任、违约责任等；明确中介服务内容和收费标准。
约定违约责任
详细规定双方违约情形及相应责任，如房东提前收回房屋、中介未完成服务等应承担的赔偿责任，增强合同约束力。
谨慎支付款项
避免向中介或房东个人账户支付大笔款项，尽量通过正规支付渠道，如银行转账，并保留好支付凭证。
留存相关文件
要求中介提供加盖公章的书面文件，房东提供的证件资料进行复印留存，以备后续可能出现的纠纷。
现场实地考察
亲自查看房屋实际情况，确认与合同描述一致，检查房屋设施设备是否完好。
签订合同前应仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业法律人士，确保自身合法权益不受侵害。
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