租房后不想租了怎么办房东不退钱怎么办？租房后不想租且房东不退钱，先查看租赁合同按约处理；接着与房东理性协商，说明原因争取退款；若协商无果，收集证据走法律途径，符合法定情形可起诉，也可向相关机构投诉，合法维权争取退款。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房后不想租了怎么办房东不退钱怎么办
租房后不想租且房东不退钱，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租赁双方的权利义务，包括提前解约的相关条款。若明确规定租客提前退租的情形及处理方式，比如需承担一定违约责任后房东退还部分租金等，应依约行事。
其次，与房东协商。以理性、平和的态度沟通，说明不想续租的合理原因，尝试协商能否退还部分租金或押金。若因房屋存在重大质量问题等影响正常居住使用导致不想租，可向房东指出，要求解除合同并退款。
若协商无果，可考虑法律途径。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等。若符合法定解除合同的情形，例如房屋危及租客安全或健康，可向法院起诉要求解除合同并退还租金押金。也可向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求调解。通过合法途径维护自身权益，争取合理退款。
二、租房房东违约怎么赔偿标准
租房时房东违约，赔偿标准需依据具体情况而定：
首先，若租赁合同中有明确约定违约赔偿条款，房东应按照合同约定进行赔偿。比如约定违约方需支付一定数额的违约金，或按租金的一定比例支付，那么房东就应依约履行。
其次，若合同没有约定，则需根据违约行为给租客造成的实际损失来赔偿。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如租客因房东提前解约，重新寻找房屋所支出的合理费用，像搬家费等；可得利益损失例如租客租赁房屋用于经营，因房东违约导致无法正常经营而损失的预期利润。
再者，损失赔偿应当遵循合理且可预见原则。即损失必须是违约行为直接导致的，且是在签订合同时房东能够预见到的损失范围。
此外，租客有义务采取适当措施防止损失扩大，若因未及时止损致使损失增加，增加部分房东无需赔偿。租客应妥善保存相关证据，如合同、支付凭证、因违约产生损失的证明等，以便在主张赔偿时提供依据。
三、租房房东违约赔付多少违约金
租房时房东违约，违约金的赔付数额需依据具体情况而定。
若租赁合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，通常应按照合同约定执行。比如合同约定房东违约需支付一个月租金作为违约金，那么在房东违约时就应按此标准赔付。
若合同没有约定违约金数额，可按照违约行为造成的损失来确定。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如租客因房东提前解约重新找房产生的中介费等；可得利益损失例如租客因房屋无法继续租住导致的预期经营收益的减少等。
在确定赔偿时，租客有义务采取合理措施防止损失扩大，若未采取而致使损失扩大的部分，房东可不承担赔偿责任。同时，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加，以确保公平合理。最终的违约金赔付数额，可能需经协商、调解、仲裁或诉讼等方式来确定。
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